Harmoniestraat 6-A4902 PZ Oosterhout (NB)Slotjes-Midden

Moderne en duurzame benedenwoning met eigen tuin én berging, gelegen in de leuke wijk “Slotjes-Midden” in Oosterhout. De woning is compact, maar dankzij de slimme indeling en de fijne buitenruimte geniet je hier van optimaal wooncomfort. Je woont bovendien op korte afstand van het centrum van Oosterhout en bent zo op de A27, A58 en A59. De supermarkt en bushalte liggen om de hoek. Met een tijdloze inrichting en verzorgde afwerking is dit appartement volledig instapklaar. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over dubbel glas en een WTW-systeem. Het energielabel is A (geldig tot 11-12-2029). De servicekosten bedragen € 115,- per maand. GLOBALE INDELING: APPARTEMENT: Via de voordeur kom je binnen in een gesloten, centrale entree aan de voorzijde van het gebouw. Deze entree is voorzien van een belplateau met intercominstallatie en brievenbussen. Het appartement ligt op de begane grond. Vanuit de entree stap je de hal binnen, die toegang geeft tot de comfortabele woonkamer, het separate toilet, de nette badkamer, de was-/technische ruimte en de twee slaapkamers. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Vanuit hier kijk je uit over de straat door een grote raampartij, bestaande uit een vast raam met een screen en een draaikiepraam. Met lichte wanden en een neutrale laminaatvloer vormt het appartement een rustige basis die eenvoudig met verschillende interieurstijlen combineert. De open keuken (2015) heeft een speelse indeling met een wandopstelling en een praktisch keukeneiland. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, RVS?afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Alle apparatuur is overzichtelijk verwerkt in de wand, terwijl het eiland extra bergruimte biedt en tegelijkertijd dienstdoet als eet- en werkplek. De combinatie van het donkere kunststof werkblad met de witte, glanzende fronten maken de keuken tijdloos. De was-/technische ruimte is gelegen naast de voordeur en biedt extra bergruimte. Hierin vindt je de aansluitingen voor de wasapparatuur, het WTW-systeem, de C.V.-installatie (Intergas) en de mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt via een groot raam uit op de tuin. De kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en verschillende opbergoplossingen. Ook hier is de afwerking rustig en neutraal, met witte wanden en dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement. De tweede slaapkamer is compacter van formaat en fungeert tevens als doorgang naar de tuin. De ruimte is flexibel in gebruik en kan goed dienen als slaap-, werk- of kinderkamer. Ook een inloopkast of extra bergruimte behoort hier tot de mogelijkheden. De badkamer verkeert in de originele staat, maar is door de jaren heen netjes onderhouden. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. TUIN: De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de hoekligging krijgt hij meer zon dan je zou verwachten. De tuin is ingericht met sierbestrating, een gazon en bordes met beplanting. Door het ontbreken van directe buren aan de linkerzijde geniet je hier bovendien van extra privacy. SAMENGEVAT: - Duurzame en verzorgde benedenwoning met een eigen tuin én berging. - Rustig gelegen in de wijk “Slotjes-midden” in Oosterhout. - Met een supermarkt en bushalte om de hoek. - 2 slaapkamers. - Energielabel A. - Instapklaar!