Hertogenlaan 2504902 AW Oosterhout (NB)Slotjes-West

Licht, ruim en nette 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping met zonnig balkon en prachtig uitzicht op het Lukwelpark. Dit fijne appartement is gelegen op een fraaie, rustige en tegelijkertijd zeer centrale locatie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers , een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. Aan de achterzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over het Lukwelpark, wat zorgt voor een unieke en ontspannen woonbeleving. LOCATIE EN OMGEVING: Het appartement is gelegen op een geliefde woonlocatie, direct aan het Lukwelpark en op korte afstand van het stadscentrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De combinatie van rust, groen en centrale voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. INDELING: BEGANE GROND: Entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. TWEEDE VERDIEPING/APPARTEMENT: Via de galerij bereikt u het appartement. Entree/ Hal met meterkast (2018 vernieuwd) (10 groepen en aardlekbeveiliging) en toegang tot alle vertrekken. Keuken: Nette keuken (2018) in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Losse koel/vries combinatie ter overname. Woonkamer: Lichte woonkamer met raampartij aan achterzijde, v.v. screens, welke mooi uitzicht biedt over het park. Het zonnige balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en is gelegen op het Westen. Het balkon is af te sluiten met een elektrische bedienbaar rolluik. Slaapkamer I: Nette slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde. Slaapkamer II: Ouderslaapkamer, gelegen aan de balkonzijde. Badkamer: Nette badkamer met wastafelmeubel, bubbelbad en designradiator. Separate toiletruimte. Bergkast. Praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Tevens hangt hier de de boiler t.b.v. de warmwater voorziening. Het gehele appartement, met uitzondering van de sanitaire ruimtes, is belegd met een nette laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en gladgestucte plafonds. BERGING: Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging met elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. PARKEREN: Rondom het complex is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Prachtig gelegen aan het aan het Lukwelpark - Keurig onderhouden 3-kamerappartement met eigen berging - Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout - Kunststof kozijn in woonkamer - Geheel v.v. dubbele beglazing - Snelle aanvaarding mogelijk - Servicekosten: ca. € 359,11 per maand (incl. 150,- voorschot stookkosten) Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!