Hertogenlaan 2864902 AW Oosterhout (NB)Slotjes-West

In de gewilde wijk ‘Slotjes’, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over het groene Lukwelpark, gelegen zeer verzorgd en instapklaar driekamerappartement op de vierde en tevens bovenste verdieping. Het appartement combineert een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een moderne afwerking met een heerlijk balkon op het westen, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een liftinstallatie en een eigen berging op de begane grond is het hier comfortabel wonen, op korte afstand van het centrum van Oosterhout. Kenmerken: * Instapklaar driekamerappartement op de bovenste verdieping * Fantastisch uitzicht over het Lukwelpark en de waterpartijen * Gasvrij wonen, geen gasmeter meer aanwezig * Ruime en aangenaam lichte woonkamer * Twee slaapkamers (voorheen drie) * Balkon op het westen * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Moderne badkamer en separaat toilet * Woonkamer en slaapkamer achterzijde zijn voorzien van screens * Gelegen nabij het centrum van Oosterhout * Actieve vereniging van eigenaren * Het complex beschikt over een lift * Servicekosten € 205,- per maand, voorschot stookkosten bedraagt € 130,- per maand Indeling Algemene ruimte: Via de centrale entree met intercom, brievenbussen en lift bereikt u de vierde verdieping. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, voorzien van elektra. Appartement: De entree/gang van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim, heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht over het park middels een groot raam dat voorzien is van een screen. De moderne laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds zorgen voor een verzorgde uitstraling. Via de woonkamer bereikt u het balkon op het westen, een fijne plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht te genieten. Het balkon is middels een rolluik af te sluiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer aan de westzijde voorheen uit twee kamers bestond. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werk-/kastenkamer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend closet en een praktische bergkast met boiler. Het appartement wordt verwarmd via individueel instelbare blokverwarming. De warmwatervoorziening vindt plaats middels een boiler. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen; de overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. De moderne groepenkast beschikt over zeven groepen en twee aardlekschakelaars. Ligging: De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Het Lukwelpark met zijn groene omgeving en waterpartijen ligt direct voor de deur, terwijl het gezellige centrum van Oosterhout met winkels, supermarkten en horeca op korte afstand bereikbaar is. Een instapklaar appartement met een uitzicht dat nooit verveelt, een zonnig balkon en een bijzonder fijne ligging in Oosterhout.