Hertogenlaan 804902 AT Oosterhout (NB)Slotjes-West

Gelijkvloers wonen in het groen: Instapklaar driekamerappartement aan het Lukwelpark Zoekt u de rust van een natuurlijke omgeving, maar wilt u de voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik? Hertogenlaan 80 biedt u een unieke kans om comfortabel en gelijkvloers te wonen met alle belangrijke voorzieningen die Oosterhout te bieden heeft op loopafstand. Dit verzorgde driekamerappartement is gelegen op de begane grond en op een hoek, direct aan het Lukwelpark, waardoor u vanuit vrijwel elke kamer geniet van een vrij en groen uitzicht. Rondleiding door het appartement Bij binnenkomst via de hal, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt, heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Terwijl u kookt, kijkt u uit over de groene omgeving aan de voorzijde van het complex. De eerste slaapkamer biedt direct toegang tot het op het zuiden gelegen terras. Hier kunt u in alle privacy genieten van de zon en het uitzicht over het uitgestrekte Lukwelpark. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het tweede terras, dat op het westen is georiënteerd. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Zowel de woonkamer, slaapkamers als de hal zijn voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer met witte plinten en glad stucwerk wanden en plafonds. De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een wandradiator en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. In een vaste kast vindt u de opstelplaats voor de elektrische boiler. Het toilet is separaat van de badkamer en beschikt over een modern hangend closet. Omgeving Het appartement is schitterend gelegen aan de rand van de populaire wijk "Slotjes". Het Lukwelpark ligt letterlijk aan uw voeten, wat uitnodigt tot een dagelijkse wandeling in de natuur. Het gezellige stadscentrum van Oosterhout, met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn voorzieningen zoals openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A27 en A59 uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen op de begane grond met veel privacy en vrij uitzicht op het groen; - Instapklaar driekamerappartement; - Voorzien van maar liefst twee buitenruimtes (gelegen op het zuiden en westen); - Inclusief eigen berging; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE); - Servicekosten bedragen ca. € 191,- per maand; - Voorschot stookkosten bedraagt ca. € 55,- per maand (betaling via de VvE); - Bouwjaar: 1965; - Woonoppervlakte: 70m².