Abdis van Thornstraat 374901 ZA Oosterhout (NB)Molenbuurt

Aan de Abdis van Thornstraat 37 vindt u deze ruime vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 905 m². De woning combineert modern wooncomfort met praktische leefruimte, waaronder een kantoor-/praktijkruimte van ca. 33 m², ideaal voor werken aan huis. Met maar liefst 5 slaapkamers, een hoogwaardige keuken, een sfeervolle living en een prachtige tuin biedt dit huis alles voor wie comfortabel, stijlvol en ruim wil wonen. Bovendien kunt u op eigen terrein met gemak meerdere auto’s parkeren. Kenmerken: - Vrijstaande woning op perceel van ca. 905 m² - Royale kantoor-/praktijkruimte aan huis (ca. 33 m²) - Maar liefst 5 slaapkamers - Hoogwaardige afwerking met o.a. pvc-vloer in visgraatmotief en gedeeltelijk vloerverwarming - Luxe, moderne keuken met kookeiland en topapparatuur - 20 zonnepanelen en energielabel C - Prachtige tuin met veel privacy - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s - Rustige ligging aan de rand van het centrum van Oosterhout Indeling Begane grond: De ruime ontvangsthal verwelkomt u met een fraaie trapopgang, trapkast, garderobenis en toiletruimte met hangcloset en fontein. Via een stalen deur bereikt u de royale L-vormige living (ca. 50 m²), voorzien van sfeervolle wandverlichting, inbouwspots, gedeeltelijk vloerverwarming en een pvc-vloer in visgraatmotief. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De gashaard maakt de ruimte compleet. De open keuken vormt het hart van de woning. Deze is hoogwaardig afgewerkt en bestaat uit een kookeiland en rechte opstelling, beide met een prachtig kwartsiet Taj Mahal werkblad. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven magnetron, combi stoomoven magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het kookeiland is bovendien voorzien van een bar, perfect om gezellig aan te zitten. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, met doorlopende pvc-vloer, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot een inpandige berging. Vanuit de berging is er een loopdeur naar de oprit. De royale kantoor-/praktijkruimte (ca. 33 m²) maakt deze woning bijzonder. Deze ruimte is voorzien van inbouwspots en kan desgewenst worden opgedeeld in twee aparte vertrekken. Eerste verdieping: De overloop is opvallend licht dankzij drie Velux dakramen en biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een balkon. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. De luxe badkamer is volledig gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met fraai meubel en een tweede hangcloset. Daarnaast is de verdieping uitgerust met airconditioning (2019) en zeven moderne draai-/kiepramen. Tweede verdieping: Via een luik bereikt u de praktische bergvliering met extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin is een groene oase met optimale privacy. Hier vindt u een combinatie van terrassen, een gazon, borders met beplanting en een tuinberging. Dankzij de indeling zijn er altijd fijne plekjes om te ontspannen of te genieten van de zon. Aan de voorzijde biedt de brede oprit ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De automatische beregening zorgt voor veel gemak. Waarom u hier wilt wonen: - Vrijstaand en modern wonen, direct aan de rand van het centrum - Perfecte combinatie van wonen en werken aan huis - Vijf slaapkamers en royale leefruimtes - Hoogwaardige afwerking en recente modernisering - Een prachtig perceel met volop parkeergelegenheid en privacy Abdis van Thornstraat 37 is de ideale woning voor wie ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt – en dat alles op loopafstand van het centrum van Oosterhout. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging!