Abraham Kuijperstraat 434908 CN Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

Volledig gemoderniseerde, vrijstaande woning met adembenemend uitzicht. Wonen met blijvend vrij uitzicht over water, akkers en groen? Dat kan in deze stijlvolle, vrijstaande en levensloopbestendige woning – een perfecte combinatie van comfort, luxe en natuur. De woning is volledig gemoderniseerd en gasloos. Verwarming vindt plaats via een comfortabele elektrische infrarood vloerverwarming, verdeeld over drie afzonderlijk regelbare zones. Hierdoor kunt u het binnenklimaat in elke ruimte eenvoudig afstemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Deze unieke woning is volledig gelijkvloers en beschikt onder andere over een royale woonkamer, een schitterende serre met rondom glas, twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctionele werkkamer. Alles is gericht op gemak en genieten, met moderne afwerking en volop daglicht. Ervaar zelf het ultieme woongenot op deze unieke plek. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom! Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderoberuimte en een vernieuwde meterkast (20 groepen, 5 aardlekschakelaars) met slimme meters, glasvezel en omvormers t.b.v. zonnepanelen. De royale woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming, strak stucwerk en grote raampartijen. De woonkamer staat in directe verbinding met de prachtige serre: een ware eyecatcher met rondom glas, openslaande tuindeuren, ingebouwde spots en een lichtkoepel. Dankzij het vrije uitzicht geniet u hier elke dag van een panoramisch uitzicht op het landschap. De moderne, U-vormige keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zicht op de rustige straat. Grenzend aan de serre én bereikbaar via de gang in de slaapvleugel bevindt zich een praktische ruimte die dienst kan doen als werk-, hobby- of speelkamer. Via de gang bereikt u twee ruime slaapkamers met pvc vloer en rolluiken, beide met uitzicht op de tuin en het groen. De luxe badkamer is compleet vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, design wastafel en infrarood verwarming. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd met zwevend toilet en fonteintje. De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, keukenblok, wasmachineaansluiting en een vlizotrap naar de vliering met mechanische ventilatie-unit. De geïsoleerde garagedeuren (2022) geven toegang tot de oprit voor twee auto’s. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, kleurrijke beplanting en een charmant tuinhuis. Aan de achterzijde bevindt zich een lager gelegen terras direct aan het water, voorzien van kunstgras: de ideale plek om te ontspannen in alle rust en privacy. Praktische extra’s zijn onder andere een buitenkraan, tuinverlichting, elektra, een buitenberging en een afsluitbare achterom met sierhekwerk. Algemeen: -Vrijstaande, levensloopbestendige woning; -Gasloos, met behouden gasaansluiting en 3-zone infrarood vloerverwarming; -De woning heeft energielabel A; -Schitterende serre met blijvend vrij uitzicht; -Luxe keuken, badkamer en toiletruimte; -Twee ruime slaapkamers en multifunctionele werkkamer; -Inpandige garage en praktische bijkeuken; -Fraai aangelegde tuin met terrassen aan het water; -De woning beschikt over 23 stuks zonnepanelen (2022 en 2024).