Archimedeslaan 504904 HK Oosterhout (NB)Natuurkundigenbuurt

Nabij uitgestrekte bossen, aan de rand van de wijk Oosterheide gelegen in december 2019 verbouwde/ gemoderniseerde middenwoning met berging en voor/ achtertuin. De woning telt 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping en een middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar zich de vierde slaapkamer met dakkapel bevindt. Kenmerken: -Royale tussenwoning met dakkapel en tuin op noordwesten; -De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; -Alle houten delen aan de buitenzijde van de woning zijn in 2024 volledig geschilderd. -CV combiketel 2022; -Energielabel C; -Vernieuwde keuken en badkamer; -4 ruime slaapkamers; -Berging met achterom; -Centrale ligging aan de rand van Oosterhout-Zuid gelegen nabij de uitvalswegen en circa 10 auto minuten rijden van Breda; Openbaar vervoer op loopafstand aanwezig alsmede het bosgebied van landgoed 'Oosterheide'. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met portaal, betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, vaste kast, meterkast en trapopgang die toegang geeft tot de eerste verdieping. Begane grondvloer met uitzondering van toilet voorzien van een laminaatvloer. Lichte doorzon woon/eetkamer afm. c.a. 8.00 x 3.70 m met laminaatvloer, stucwerkwanden/ plafonds, en dubbele loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De open keuken afm. c.a. 3.00 x 3.00 m is voorzien van een vernieuwde luxe keukeninrichting in L opstelling met boven- en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits keramische kookplaat, combi oven/magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn bereikbaar de drie slaapkamers, de royale badkamer alsmede de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. De wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk. Slaapkamer voorzijde afm. c.a. 4.00 x 3.20 m met vaste kast. Slaapkamer achterzijde afm. c.a. 5.20 x 3.00 m. met vaste kast. Slaapkamer achterzijde afm. c.a. 3.00 x 3.00 m. met vaste kast. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede hangcloset, wastafel met meubel en designradiator. 2e Verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de voorzolder met aan weerszijde bergruimte. Voorts treft u op de voorzolder de combiketel ( bouwjaar ca. 2022 ) alsmede aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aan. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wastafelaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het noord/ westen en is voorzien van een berging v.v. elektra, en achterom. Ligging: Het pand is centraal gelegen in de nabijheid van scholen, sportaccommodaties, bushaltes, winkelcentrum "Zuiderhout" en een huisartsenpost/apotheek/tandarts. Oosterhout is gelegen nabij diverse uitvalswegen, op korte afstand van Breda met zijn bruisend hart (8 km), maar ook Rotterdam (50 km), Utrecht (60 km) en Antwerpen (65 km) zijn goed te bereiken. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale en toch rustige locatie!