Da Costastraat 304904 EP Oosterhout (NB)Schrijversbuurt

Welkom aan de Da Costastraat 30 in Oosterhout. Een fijne quadrantwoning op een rustige locatie waar je elke dag met plezier thuiskomt. Hier woon je in een prettige straat met vooral bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen in de buurt liggen. Je stapt binnen in een lichte en uitgebouwde woonkamer waar het daglicht mooi naar binnen valt. Dit is zo’n ruimte waar je direct ziet hoe je je eigen sfeer kunt creëren. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien. Of je nu snel iets klaarmaakt op een doordeweekse avond of uitgebreid kookt voor vrienden, hier kan het allemaal. Op de begane grond vind je daarnaast een keurig toilet. Op de eerste verdieping beschik je over twee slaapkamers en een moderne badkamer. De grote slaapkamer biedt een extra pluspunt: deze is eenvoudig op te delen in twee volwaardige kamers. Ideaal als je een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte wenst. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en comfortabel ingericht, zodat je hier de dag fris begint en ontspannen afsluit. De tweede verdieping verrast met nog een extra kamer en een praktische wasruimte. Deze etage is perfect te gebruiken als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Dankzij de slimme indeling benut je elke vierkante meter optimaal. De achtertuin ligt op het zuid-oosten. Dat betekent ’s ochtends tot einde van de middag genieten van de zon met een kop koffie of een ontspannen start van je dag. De tuin biedt voldoende ruimte om een fijne zitplek te creëren en is overzichtelijk ingericht. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Een prettig idee voor zowel je wooncomfort als je maandlasten. Da Costastraat 30 is een complete woning met flexibiliteit in indeling, moderne voorzieningen en een rustige ligging. Een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen en waar je alle ruimte hebt om je eigen woonwensen waar te maken. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming samen net een design radiator, grof stucwerk wandafwerking en toegang naar de open keuken. De achtertuin is tevens middels de schuifpui en een loopdeur bereikbaar. Er is een vaste trap naar de eerste en tweede verdieping. Open keuken (2016), in u-opstelling, met houten werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), inductie kookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser en Philips Hue verlichting. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de zijkant, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer II, gelegen aan de tuinzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Badkamer (2016), betegeld, met design radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel in meubel en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Overloop, met wasruimte, toegang tot de zolderkamer en een bergruimte boven de wasruimte. Zolderkamer III, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerkingen, in de ruimte is er een inverter aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Wasruimte, met aansluiting voor wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha 2015). TUIN Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met bestrating, diverse beplantingen, de berging en toegang achterom voorzien van luxe afsluitbare deur en hekwerk. BERGING Houten berging, met elektra en verlichting. Stenen berging met elektra. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De schuifpui naar de tuin is voorzien van aluminium met HR dubbel glas; - De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming; - Zowel in de woonkamer als badkamer zijn designradiatoren geplaatst; - De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wandafwerking; - Op het dak liggen 6 zonnepanelen; - De alarminstallatie is ter overname; - De EUFY deurbel wordt wel meegenomen; - Een raam in de keuken en een raam in de grote slaapkamer zijn lek, - Deze woning heeft energielabel B Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.