Dr. J.M. den Uylstraat 374908 CS Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

In een kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze goed onderhouden en eigentijdse eengezinswoning met 8 zonnepanelen, voor, -achtertuin en berging met nieuwe poort. Speeltuinen en trapveldjes maar ook sportvelden en supermarkt zijn in de omgeving gelegen. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en biedt zowel binnen als buiten een prettig en comfortabel woonklimaat. De sfeervolle onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt het geheel compleet. Over Oosterhout en de omgeving: Oosterhout is een zeer mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een prachtig stadcentrum met zijn stadsparken. Net buiten Oosterhout zijn 3 bosgebieden gelegen: Vrachelen, Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Aan de Noordzijde van de stad is de Biesbosch met zijn recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch zijn gelegen op circa 15-30 autominuten; Rotterdam en Antwerpen zijn niet veel verder. Aan scholen, winkels en sportaccommodaties is Oosterhout ook goed bedeeld. Zo beschikt Oosterhout over 3 zeer bekende golfbanen. Maar ook cultureel historisch met o.a. de Heilige Driehoek is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A-59 zijn in de nabijheid gelegen. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast en toilet. vanuit hier heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer. De "lichte" living is ruim van opzet en aangenaam licht. Dankzij de grote schuifpui gaan woonkamer en tuin praktisch in elkaar over. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak pleisterwerk. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met een hoekopstelling met onder- en bovenkasten in een neutrale lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de lichte badkamer. De badkamer beschikt over een ruime douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De betegeling is modern en eigentijds te noemen. Een venster en designradiator maken het geheel compleet. Tweede verdieping: Bereikbaar met een vaste trap. De tweede verdieping bestaat uit een volwaardige verdieping met zolderslaapkamer . De overloop herbergt de wasapparatuur en de CV ketel. De sfeervolle, eigentijdse verrassend ruime slaapkamer is voorzien van een groot tuimelraam en veel bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De bescheiden voortuin is voorzien van beplanting. De omsloten achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting. Deze tuin is voorzien van buitenkraan. Achter op het perceel is een stenen berging gesitueerd. Tevens is er een achterom naar de straat /parkeerplaatsen aanwezig. Dr. J.M. den Uylstraat 37 is een comfortabele en eigentijdse, duurzame gezinswoning op een fijne locatie, met veel licht, ruimte en mogelijkheden voor de toekomst. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen, gunstig gelegen voor optimaal rendement. - Energielabel A - houtskeletwoning, snel opgewarmd en duurzaam gebouwd. - rolluiken en zonwering aanwezig. - Volop parkeergelegenheid nabij de woning.