Hooivorkstraat 114904 VG Oosterhout (NB)Vrachelen-Zuidoost

OPEN HUIS zaterdag 13 december van 11:00-13:00 uur. U bent van harte welkom tijdens het Open Huis. U mag geheel vrijblijvend de woning komen bezichtigen. Woon jij graag in een nette woonwijk, op loopafstand van het bos en het centrum van Oosterhout? Dan is deze moderne hoekwoning in Oosterhout in de Hooivorkstraat iets voor jou. Kom binnen en ervaar het zelf! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oosterhout, is deze woning perfect voor gezinnen. De basisschool Pionier en speelplaatsen bevinden zich allemaal op loopafstand. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte (2023), meterkast, trapopgang en trapkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouw kastjes, laden en inbouwspots, een inductie kookplaat, een ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. De vloer op de begane grond is v.v. vloerverwarming en gedekt met PVC. Wanden gestuct. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche (2023). De badkamer is volledig betegeld. De vloer van de 1e verdieping is v.v. laminaat en de wanden zijn gestuct. Zolderverdieping: Overloop met de opstelling voor de wasmachine en wasdroger en de CV ketel (2025). Slaapkamer met inbouwkast, dakkapel en diverse knieschotten. De vloer van de deze verdieping is v.v. laminaat en de wanden zijn gestuct. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is vrijwel volledig betegeld en heeft een prachtige houten veranda (2024) en schuur. Achterom naar de naastgelegen brandgang. Openbaar parkeren in de straat. Bijzonderheden: - 4 Slaapkamers - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Badkamer uit 2023 - 12 Zonnepanelen - Fraaie veranda 2024 - CV ketel oktober 2025 Wil jij deze woning met eigen ogen zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging. We zien je graag in Oosterhout aan de Hooivorkstraat 11.