BlikvangerFijn wonen op een toplocatie

Omschrijving

Genieten van ruimte, licht en een heerlijke zonnige tuin in hartje Oosterhout. Gelegen in een prettige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten en horecagelegenheden in het gezellige centrum. Parkeren is mogelijk op eigen oprit en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze instapklare en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, licht en functionaliteit. De woning beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer, een hoogwaardige keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De werkkamer op de begane grond biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De grote, zonnige achtertuin met fraai gedeeltelijk overdekt terras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop privacy en mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een uiterst sfeervolle veranda. Begane grond: Entree: hal met toiletruimte en trapopgang, toegang tot de woonkamer. Woonkamer: royale, lichte T vormige living met openslaande deuren naar de tuin en directe verbinding met de keuken. Keuken: moderne keuken met kookeiland. Werkkamer: multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de tuin, geschikt als kantoor of extra slaapkamer. Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ruime kamer met inbouwkasten en ramen aan zowel de voor- als achterzijde, met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers. Badkamer 1: voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche. Badkamer 2: voorzien van wastafel en toilet, met mogelijkheid tot het realiseren van een douche. Tweede verdieping: Overloop: met inbouwkasten en opstelplaats van de cv-ketel. Slaapkamer 2: ruime kamer met een dakkapel. Aanvraag bezichtigingen via email:

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.676
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 4613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (0,12 meter diep en 0,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda