Korenbocht 194905 AS Oosterhout (NB)Kanaleneiland

Aan de Korenbocht 19 in Oosterhout staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een stijlvolle afwerking en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een luxe leefruimte met fraaie visgraat PVC-vloer, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, wijnkoeler en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en modern badkamermeubel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met recent geplaatste dakkapel (2026). De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een unieke vrijstaande berging met twee separate tuinkamers voorzien van glazen schuifpuien, ideaal als bar, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, airco's, rolluiken aan de achterzijde en recent vernieuwd schilderwerk. Een instapklare gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen. De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, buitenkraan, kunstgazon en achterom. Vrijstaand houten berging, v.v. 2 separate tuinkamers met glazen schuifpui en elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraat PVC vloer, deels behangen en stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraat PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airco, trapkast en openslaande deuren naar achtertuin. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraat PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met composiet werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koken waterkraan (Quooker), wijnkoeler, vaatwasser, 2 koelkasten, 2 vriezers en combimagnetron. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airco. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, deels behangen en stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III/Inloopkast, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel met waskom. Tweede verdieping Werkkamer/slaapkamer IV, betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, stucwerk plafond, dakkapel, berging achter knieschotten en berging met warmtepomp en aansluiting wasmachine + droger. Bijzonderheden: - Schilderwerk van de raamkozijnen aan de achterzijde van de woning is in april 2026 vernieuwd; - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen; - De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airco; - De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken; - Dakkapel geplaatst in 2026; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.