Krommebeemd 704907 DT Oosterhout (NB)Beemdenbuurt

In de wijk Dommelbergen, nabij sport- en winkelvoorzieningen gelegen, goed onderhouden hoekwoning voorzien van CV-stadsverwarming, een 4-tal slaapkamers en een dubbele berging gelegen in de royale, op het zonnige westen gesitueerde, achtertuin. De achtertuin is ook middels een langszij/achterom te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met fraaie tegelvloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. Tuingerichte woonkamer (ca. 34m²) voorzien van een loopdeur naar de achtertuin, praktische trapkast met opstelplaats van de gehuurde Ferroli stadsverwarmingsunit (Bluecity 300, bwj. 2019) en de meterkast. Half-open keuken met luxe en complete L-vormige keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron en een rvs-afzuigschouw. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer (ca. 3.22x2.79m), achter(ouder)-slaapkamer (ca. 4.34x3.00/2.22m) en achterslaapkamer (ca. 3.31x2.40m.) Zeer nette badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel in een wandmeubel, een tweede vrijhangend closet en een fraaie inloopdouche. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot de aparte wasruimte met tegelvloer en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en bergruimte achter schotten. Ruime (4e) zolderslaapkamer (ca. 4.22x3.51m) voorzien van een pvc-vloer, tuimeldakraam en diverse bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De tuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, een achterom (zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning), stenen berging voorzien van elektra en een houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer. - De woning beschikt over een 4-tal slaapkamers. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Keuken en badkamer zijn geheel vernieuwd. - De nokvorsten van de woning zijn in 2023 vernieuwd. - Op loopafstand van winkelcentrum 'Arkendonk' gelegen. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.