Nonnenveld 214901 ZP Oosterhout (NB)Leijsenakkers

Op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Oosterhout precies wat u zoekt! Wonen met comfort, ruimte én duurzaamheid Deze royale woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met een groen plantsoen en vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier geniet u van ruimte, privacy én alle voorzieningen op loopafstand. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas – klaar voor de toekomst! Indeling en sfeer Via de zij-entree betreedt u de hal met garderobenis, toiletruimte en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 7.80 x 3.75 m) biedt volop leefruimte en heeft een praktische kelderkast onder de trap. De keuken (2007) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne, in 2020 vernieuwde badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloop(regen)douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – een heerlijke plek om te ontspannen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte. Hier vindt u tevens de opstelling voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Buitenleven op z’n best De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten. Met een vijver, gazon, achterom en diverse voorzieningen zoals een fietsenhok met overkapping en elektra, is dit een tuin waar het hele gezin plezier van heeft. Het brede zonnescherm en de elektrische screens zorgen voor extra comfort op warme dagen. De vrijstaande garage met elektrische roldeur biedt ruimte voor (mogelijk) twee auto’s en is voorzien van water en elektra – ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Pluspunten op een rij Volledig geïsoleerd (energielabel A) 16 zonnepanelen Kunststof kozijnen met HR++ glas Meeste ramen met elektrisch bedienbare screens Alle ramen zijn voorzien van (uitneembare) horren moderne badkamer (2020) : met infrarood verwarming Borstels in dakgoot Vier slaapkamers Ruime garage en oprit Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom Gelegen nabij centrum, scholen, supermarkt en uitvalswegen (A27) Ideale ligging De woning ligt op korte afstand van winkels, horeca, scholen en speelvoorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de A27, waardoor steden als Breda en Utrecht goed bereikbaar zijn. Kortom: een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning op een fantastische locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!