Prins Clausstraat 274905 BX Oosterhout (NB)Oud-West

Prins Clausstraat 27, Oosterhout – Duurzaam wonen in stijl! Welkom bij Prins Clausstraat 27 in Oosterhout: een moderne, energiezuinige woning die comfort, duurzaamheid en design moeiteloos combineert. Gelegen aan een autovrij hofje met een speeltuin voor de deur, biedt deze tussenwoning uit 2020 alles wat je zoekt in een toekomstbestendig thuis. Met energielabel A+++, een warmtepomp, vloerverwarming én -koeling, zonnepanelen en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die je gezien móet hebben. Rustig wonen aan een hofje. De woning ligt aan een autovrij hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Voor de deur ligt een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. De moderne architectuur geeft direct een verzorgde indruk. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Zwarte keuken met licht werkblad – stijlvol en functioneel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke, moderne keuken. De zwarte kastfronten in combinatie met het lichte werkblad zorgen voor een stijlvol contrast en een luxe uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Dankzij het grote raam aan de straatzijde is het hier heerlijk licht. Terwijl je kookt, kijk je uit over het hofje – een fijne plek om de dag te beginnen. Tuingerichte woonkamer op het zuidoosten. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gericht op de zonnige tuin. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht. De ligging op het zuidoosten betekent dat je hier ’s ochtends en ’s middags volop van de zon geniet. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt plaats aan een royale zithoek en eettafel. De doorlopende vloer met vloerverwarming en -koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Zonnige tuin met achterom De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je hier van de zon vanaf de vroege ochtend tot in de middag. Er is een terras om te loungen, een groenstrook voor beplanting en een handige achterom. Of je nu wilt tuinieren, barbecueën of gewoon ontspannen – deze tuin biedt alle mogelijkheden. Drie slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met uitzicht op de tuin. De twee andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Alle kamers zijn goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor comfort en rust. Luxe badkamer met inloopdouche De badkamer is een ware wellnessruimte. Hier vind je een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel en moderne afwerking. De combinatie van lichte tegels en donkere accenten geeft de ruimte een chique uitstraling. Ook hier zorgt de vloerverwarming voor extra comfort. Open zolder met wasruimte en uitbreidingsmogelijkheden De tweede verdieping is een open zolderruimte met veel potentie. Momenteel in gebruik als kantoorruimte en speelkamer, met aansluitingen voor wasmachine en droger, maar eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht en ventilatie. Zonnepanelen en energielabel A+++ Deze woning is gebouwd met duurzaamheid als uitgangspunt. Naast de warmtepomp en uitstekende isolatie beschikt de woning over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een minimale ecologische voetafdruk. Met energielabel A+++ ben je klaar voor een gasloze toekomst, zonder concessies te doen aan comfort. Ligging en omgeving. Prins Clausstraat 27 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Oosterhout. Op loopafstand vind je scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Oosterhout is snel bereikbaar per fiets, en ook de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27 zijn dichtbij. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen en biedt een veilige en prettige leefomgeving. Samengevat: Bouwjaar: 2020 Energielabel: A+++ Warmtepomp, vloerverwarming én -koeling Zwarte keuken met licht werkblad aan de voorzijde Tuingerichte woonkamer op het zuidoosten Zonnige achtertuin met achterom Drie slaapkamers Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel Open zolder met wasruimte en uitbreidingsmogelijkheden Zonnepanelen Gelegen aan autovrij hofje met speeltuin voor de deur Nabij voorzieningen, scholen en centrum Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame woning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is Prins Clausstraat 27 in Oosterhout absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf het comfort, de rust en de kwaliteit van deze prachtige woning.