Spechtstraat 124901 BK Oosterhout (NB)Vogelbuurt

Te koop aangeboden een goed onderhouden, moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, een aanpandige garage, carport en veranda. Het huis is gunstig gelegen t.o.v. het centrumgebied van Oosterhout dat op 5 minuten lopen afstand ligt. In de buurt zijn er diverse supermarkten en scholen, wat het een bijzonder gunstige leefomgeving maakt voor gezinnen. Dankzij de hoekwoning locatie geniet je van rust en privacy, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Globale indeling: Begane grond : Entree, hal met eterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer staat ij open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse kastjes en lades, een granieten aanrechtblad, een inductie kookplaat, een wasemkap, een combi magnetron/oven, een vaatwasser en een koelkast. In de woonkamer is een airco-unit aanwezig. De vloer van de verdieping is v.v. plavuizen en de wanden van stucwerk. 1e Verdieping: Overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, waarvan 2 v.v. een airco-unit, en de badkamer. De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche, een hangtoilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld. De vloer van de verdieping is v.v. laminaat, de wanden zijn v.v. behang en stucwerk. 2e Verdieping: Overloop met de opstelling van de wasmachine, droger, CV ketel, boiler en ventilatie unit. Dakraam. Slaapkamer met 2x dakraam en knieschotten. Buiten: Aan de voorzijde heeft u een fraai aangelegde tuin met een prachtige olijfboom. Wat betreft parkeren, naast de eigen garage, zijn er ook openbare parkeerfaciliteiten en ruimte voor het parkeren op eigen terrein met een capaciteit voor 2 auto's. Voor de garage is een carport aanwezig waar 1 auto onder past. De nette verwarmde garage beschikt over een elektrische sectionaal deur. Er is extra aandacht besteedt an de achtertuin. Het terras aan de achterzijde van de woning is overdekt. Achterin de tuin heb je de beschikking over 2 veranda's waarvan 1 afgesloten kan worden. Verder is de tuin volledig v.v. bestrating en een vijver. Uiteraard beschikt de woning over een berging en een achterom naar de brandgang. Bijzonderheden: - op loopafstand van het centrum; - 2x parkeren op eigen terrein; - aanpandige garage met carport; - 2x veranda's en luifel; - energielabel C; - 13 zonnepanelen; - oplevering in overleg.