Touwbaan 314901 GG Oosterhout (NB)Centrum

Deze moderne en goed onderhouden uitgebouwde ruime eindwoning is zeer geschikt voor grote gezinnen. De woning beschikt over een ruime woonkamer en 4 ruime slaapkamers. Gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk hofje met een speelveld en basisschool en dat midden in het centrumgebied. Het stadscentrum en het busstation zijn op enkele minuten loopafstand. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Tuingericht woonkamer met bergkast en deur naar de achtertuin. Moderne, luxe keuken v.v. een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, koffiemachine, Quooker en een granieten aanrechtblad. De vloer van de begane grond is gedekt middels een combinatie van laminaat in de keuken een eiken planken in de woonkamer en hal. Wanden zijn v.v. behang. De trapopgang is bekleedt met eiken planken. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is v.v. een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten waarvan een met een schuifwand. De vloer van de verdieping is gedekt met laminaat. De wanden zijn v.v. behang. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers met 2 dakkapellen en de technische ruimte waar de wasmachine en droger alsmede de warmtepomp staan opgesteld. De vloer van de verdieping is gedekt met laminaat. De wanden zijn v.v. behang. Vliering: Middels een vlizotrap heb je toegang tot de bergvliering. Buiten: Achtertuin gericht op het Zuiden met houten berging en achterom. Volledig betegeld. Elektrisch zonnescherm. Het parkeren is openbaar, betaald en voor vergunninghouders. Samenvatting: - fijn verkeersluw hofje met basisschool. - gelegen in het centrumgebied dicht bij de horeca en gezelligheid. - goed onderhouden, uitgebouwde woning met 4 slaapkamers. - warmtepomp 2025. - het energielabel (A) zal zeer waarschijnlijk hoger uitvallen door de recente installatie van de warmtepomp. - centrum en busstation op enkele minuten loopafstand. - oplevering in overleg. Attentie: We hebben een aantal worden foto's van de woonkamer en hal bewerkt met AI. Dit hebben we gedaan om een rustiger beeld van de ruimtes te schetsen zonder het kleurrijke behang dat thans is aangebracht.