Rozendael 238431 PD Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Prandinga

Op een rustige en groene locatie in Oosterwolde staat deze geschakelde woning uit 1977, gelegen op een perceel van 297 m² eigen grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 123 m², vier slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en een aangebouwde stenen garage. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Oosterwolde, met veel groen in de directe omgeving. Oosterwolde is een dorp met een goed voorzieningenniveau, waaronder diverse supermarkten, winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn de natuurgebieden rondom het dorp, waaronder het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen, op korte afstand gelegen. Indeling begane grond: Entree met hal, toegang tot een kleine slaapkamer c.q. werkkamer. Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Toilet en de aangebouwde garage met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is tevens de woonkamer met halfopen keuken bereikbaar. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en beschikt over een tuindeur naar het terras. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Middels vlizotrap te bereiken zolderberging waar de CV opstelling (2024) is en een extra kamer voor het opruimen van je spullen. Buitenruimte De woning staat op een perceel van 297 m². De tuin biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten en beschikt over een achterom. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage, voorzien van elektriciteit. Verder is er een aangebouwde houten berging van circa 5 m² aanwezig. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor twee auto's. Bijzonderheden - Geschakelde woning, gebouwd in 1977; - Woonoppervlakte circa 123 m²; - Perceeloppervlakte 297 m² eigen grond; - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Aangebouwde stenen garage met elektriciteit; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Tuin rondom met achterom; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Cv-ketel vernieuwd in 2024; - Energielabel E; - Woning biedt mogelijkheden voor modernisering. Ben je op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling en mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens aan te passen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Rozendael 23 in Oosterwolde!