Weidemaad 648431 TK Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Maden

Wonen in de kindvriendelijke en groene wijk Prandinga! Tussenwoning met veel lichtinval, 4 slaapkamers en vrijstaand houten tuinhuis op 147 m² eigen grond. Nabij het woonhuis bevindt zich een speeltuin en toegang tot het wandelbos. Het woonhuis is keurig onderhouden en beschikt over een energielabel C. De achtertuin beschikt over een achterom. HET WOONHUIS Indeling begane grond: Entree in de hal aan de voorzijde. Lichte woonkamer (±27 m²) met laminaatvloer en toegang tot trapkast. Fraai uitzicht op ruim straatbeeld met groenstrook. Halfopen keuken die is uitgerust met een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Hal met trapopgang en toegang tot toiletruimte met fonteintje. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur. Indeling eerste etage: Overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers van ±14 m², ±11 m² en ±7 m². Allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Eenvoudige badkamer met dakraam, ligbad, douche, wastafel en toilet. Indeling tweede etage: Overloop met opstelplaats c.v.-ketel (huur). Vierde ruime slaapkamer (±15 m²) met dakraam en laminaatvloer. HET PERCEEL De verzorgde voortuin is fraai aangelegd. De achtertuin is georiënteerd op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier bevindt zich een vrijstaand houten tuinhuis en een achterom. BIJZONDERHEDEN • 4 slaapkamers • Tweede etage is niet meegenomen in de woonoppervlakte (gebruiksoppervlakte bedraagt 111 m²) • Vaillant c.v.-ketel (2016) • Grotendeels dubbele beglazing • Energielabel C • Bouwjaar 1984 • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Prandinga • Voorzieningen van Oosterwolde op fietsafstand DE OMGEVING Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Dankzij de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!