Plevierstraat 421474 CB OosthuizenDe Watering

Geen nieuwbouwkoopwoning gekregen in plan Waterrijk, soms krijg je een tweede kans. Deze ruime, recent opgeleverde eengezinswoning met 3 slaapkamers, extra grote zolder door de dwarskap, open keuken, tuingerichte uitgebouwde woonkamer en vrijstaande berging in een tuin op het zuid-oosten is nu te koop. De woning is gelegen in de woonwijk “Waterrijk”, aan de voorzijde grenzend aan een voetpad en wat parkeerhavens.. De woning is gebouwd door Bouwbedrijf Kuin die al jarenlang bekend staat als een bedrijf dat goede en degelijke woningen bouwt. Uiteraard voldoet de woning aan de huidige normen en eisen. Er is een warmtepomp inclusief een 200 l boilervat met een binnen en buitenunit, vloerverwarming, een koelsysteem, zonnepanelen en hoge plafonds. Het geheel zorgt voor een Energielabel A+++ De woning is landelijk gelegen in een vriendelijk ogend, ruim opgezette kleinschalige woonwijk met een diversiteit aan woningen. Oosthuizen ligt te midden van prachtige natuur, met uitgestrekte weilanden, schilderachtige dorpjes en rustige waterwegen. Perfect voor wandelingen, fietstochten of gewoon genieten van de frisse lucht. Het dorp zelf ademt een warme, lokale sfeer. Je vindt er gezellige cafés, traditionele markten en lokale winkels waar je kunt genieten van het goede leven. Tot slot biedt Oosthuizen uitstekende verbindingen naar de grotere steden zoals Amsterdam en Hoorn, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor werk of vrije tijd. Kortom een leuke woning op een centrale plek. INDELING: Begane grond: entree, hal met de meterkast, modern toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en via openslaande deuren is de tuin bereikbaar met achterin een berging en een achterom. De keuken is straatgericht en nog naar eigen smaak in te richten. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een praktisch ingedeelde badkamer met een douche, een vaste wastafel, een 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De badkamer is geheel betegeld. 2e verdieping: thans een open ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de unit van de mechanische ventilatie, de boiler en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte biedt de mogelijkheid voor diverse indelingen, bijvoorbeeld een grote slaapkamer en een een wasruimte. BIJZONDERHEDEN: - Gebruikersoppervlakte: 128m2, externe bergruimte: 6m2; - Inhoud: 458m3; - Perceeloppervlakte: 127m2; - Bouwjaar woning: 2024; - Eigen grond; - Energielabel A+++. - Hoge plafonds, houten binnen kozijnen met grote deuren. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.