Bollaarsdijk 23233 LB OostvoorneVerspreide huizen in het Oosten

Unieke kans: Ruim perceel van 5.220 m² op een schitterende locatie in Oostvoorne Droomt u van het creëren van uw eigen droomhuis op een toplocatie? Aan de Bollaarsdijk 2 te Oostvoorne bieden wij u een uitzonderlijke kans. Gelegen in een rustig en groen buitengebied, combineert deze plek het beste van het platteland met de nabijheid van de polder, de duinen en het strand. De Highlights van de Locatie: Prachtig perceel: Met een royaal totaal oppervlak van maar liefst 5.220 m² heeft u hier alle ruimte om uw woonwensen volledig vorm te geven. Rust en natuur: Landelijke ligging met optimale privacy, omringd door het prachtige Zuid-Hollandse landschap. Ultieme vrijheid: Volop ruimte voor bijvoorbeeld een groot gazon, een sfeervolle tuin, het houden van dieren of het aanleggen van een eigen boomgaard. Over de Woning: Op het erf bevindt zich momenteel een woning. Gezien de staat van het object wordt geadviseerd om deze volledig te vernieuwen of ingrijpend te verbouwen. Dit biedt u de unieke mogelijkheid om het pand volledig naar uw eigen smaak, comfortwensen en moderne eisen in te richten. Wat een plek, wat een locatie! Een object met eindeloze potentie dat u geheel naar eigen behoefte kunt aanpassen en moderniseren. Bouwmogelijkheden Binnen de regels van het geldende bestemmingsplan zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning op het perceel. De belangrijkste bouwmogelijkheden zijn: - Een vrijstaande woning - Maximale oppervlakte van de woning: 300 m² - Maximale goothoogte: 4,5 meter - Maximale bouwhoogte: 10 meter Hiermee biedt het perceel volop mogelijkheden om een royale, vrijstaande woning te realiseren die aansluit bij uw eigen woonwensen. De genoemde mogelijkheden zijn gebaseerd op de regels van het geldende bestemmingsplan. Kopers wordt geadviseerd om de actuele mogelijkheden en eventuele aanvullende voorwaarden voorafgaand aan aankoop zelf te laten controleren. Bijzonderheden: - Royale perceeloppervlakte - Prachtige en rustige locatie - Eindeloze mogelijkheden - Vernieuwen of verbouwen - As is where is clausule Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.