Duinoordseweg 193233 ED OostvoorneOostvoorne

Aan de geliefde Duinoordseweg, op steenworp afstand van het bos, de duinen en het strand, staat deze charmante en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. Een plek waar rust, natuur en wooncomfort samenkomen, terwijl het gezellige centrum van Oostvoorne, scholen en overige voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale woonomgeving voor wie het buitenleven wil combineren met dagelijks gemak. woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd. Zo is de begane grond in 2021 verbouwd en is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een royale, lichte leefruimte met een prettige verbinding met de tuin. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon, zowel binnen als buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. De badkamer is modern en ruim uitgevoerd. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen. Kortom: een lichte, goed onderhouden woning op een van de meest geliefde locaties van Oostvoorne, waar u zo het bos en de duinen in wandelt, en waar u zich direct thuis zult voelen. INDELING: Begane grond: Hal voorzien van plavuizen, met toegang tot het toilet, vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer met daarnaast de keuken. Aan de achterzijde de ruime en lichte woonkamer met houten vloer. De stalen taatsdeuren tussen de hal, woonkamer en eetkamer zorgen voor een moderne uitstraling en een prettige ruimtelijke beleving. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De gashaard vormt een sfeervol element in de ruimte, waarbij de achterzijde van de haard is uitgevoerd als boekenkast. De dubbele schuifpui zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met een vaste kastenwand met apothekerskast en een aanrecht in L-opstelling. De keuken is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-stoomoven, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is van Siemens. Tussen de keuken en de woonkamer is de eetkamer: een fijne, sfeervolle ruimte waar comfortabel kan worden gegeten en waar de stalen taatsdeuren zorgen voor een open, maar toch afsluitbare verbinding met de andere leefruimtes. Deze ruimte heeft dezelfde pvc-vloer als de keuken en is voorzien van vloerverwarming. De begane grond is daarnaast voorzien van infraroodpanelen in de keuken, eetkamer en woonkamer, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in verwarming. Eerste verdieping: Lichte overloop met vaste trap naar de zolder. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Drie ruime slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde toegang tot het balkon hebben. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en een infraroodpaneel. In het plafond zijn spots aangebracht. Zolder: Bereikbaar via een vaste trap en geschikt als praktische bergruimte. Tuin: De tuin is gunstig gelegen, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, met volop privacy en groen om u heen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis. Zowel de voor- als de achtertuin zijn sfeervol aangelegd met vele soorten vaste beplanting, struiken en bomen. Garage: Naast de woning bevindt zich de garage. Hier is de opstelling voor de wasmachine en droger. De garage is zowel vanaf de oprit bereikbaar met openslaande deuren, en vanuit de achtertuin via een loopdeur. De ruimte is hierdoor niet alleen geschikt voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook uitstekend bruikbaar als berg- of hobbyruimte. Voor de garage is een overkapping. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.