FHG v Itersonlaan 213233 EH OostvoorneVogelenzang

Op een prachtige locatie, op loopafstand van het bos- en duingebied én nabij de dorpskern van Oostvoorne, staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Winkels, scholen en overige voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt met een royaal perceel van maar liefst 922 m² en een groene, ruime tuin een fantastische basis om uw droomhuis te realiseren. Indeling Via de eigen oprit bereikt u de voortuin en de entree van de woning. Daarnaast is er aan de straat een extra parkeerplaats direct naast de oprit. Hal / Entree Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en een doorgang naar de centrale gang, die toegang biedt tot de overige vertrekken van de woning. Hal / Gang De centrale hal/gang vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de eetkamer. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle ruimte met karakteristieke glas-in-loodramen en een authentieke kolenkachel. Dankzij de aanwezigheid van dubbel glas en rolluiken geniet u hier van extra comfort. Eetkamer De eetkamer staat via schuifdeuren en-suite in verbinding met de woonkamer. De ruimte is voorzien van praktische inbouwkasten en beschikt over een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. Keuken De gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de bijkeuken. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Bijkeuken De bijkeuken biedt praktische extra ruimte en beschikt over de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot vier kamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over praktische inbouwkasten en een wastafel. Slaapkamer 2 Deze kamer is compacter van formaat en daardoor ideaal te gebruiken als thuiskantoor, kinder- of logeerkamer. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten en een wastafel, ideaal als slaap- of werkkamer. Slaapkamer 4 Deze extra kamer aan de voorzijde van de woning is uitermate geschikt als logeerkamer en is voorzien van een wastafel. Badkamer De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet, functioneel en centraal gelegen op de verdieping. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolder, die volop bergruimte biedt en flexibel te gebruiken is. *Zolder is niet meegerekend in de woonoppervlakte. Tuin De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel zon en privacy. De ruime, groene tuin is voorzien van zonwering, diverse bomen en struiken, en heeft een praktische achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Schuren Schuur 1: voorzien van elektra en uitgerust met een garagedeur aan beide zijden, ideaal voor opslag of als werkruimte. Schuur 2: voorzien van elektra en extra bergruimte voor diverse doeleinden, momenteel in gebruik als werkplaats Waarom hier wonen? Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Oostvoorne, op loopafstand van het bos, de duinen én de dorpskern met winkels en voorzieningen. Met een royaal perceel van 922 m², een grote groene tuin en twee schuren, is er volop ruimte om uw eigen droomhuis te creëren. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de mogelijkheid om alles naar eigen smaak en wensen aan te passen. Voor wie van klussen houdt, is dit een perfecte kans: u kunt de woning volledig transformeren en tegelijkertijd genieten van de rustige, groene omgeving. Kortom: een combinatie van ruimte, vrijheid, een prachtige ligging én de kans om een woning volledig naar eigen stijl te maken. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een toplocatie in Oostvoorne - Loopafstand van bos, duinen en dorpskern - Groot perceel van 922 m² met een ruime, groene tuin op het zuidoosten - Perfect voor wie wil klussen en de woning naar eigen smaak wil moderniseren - As is where is clausule - Bouwkundig rapport aanwezig Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.