Koningslaan 223233 RP OostvoorneOostvoorne

Fijne, instapklare gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze nette en goed onderhouden woning aan de Koningslaan 22. Een fijne gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken en een verzorgde achtertuin op het zuiden. De woning is met zorg onderhouden, zo is in 2025 het schilderwerk van alle kozijnen uitgevoerd en zijn de slaapkamers in eveneens in 2025 voorzien van rolluiken. Met energielabel A, een prettige indeling en een nette afwerking is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De ligging is bijzonder prettig. Het gezellige centrum van Oostvoorne, met diverse winkels, voorzieningen en horecagelegenheden, bevindt zich op loopafstand. Ook openbaar vervoer, scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Een ideale plek voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree Bij binnenkomst kom je in de nette hal. Hier bevinden zich de meterkast en het gemoderniseerde toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De ruime en sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de prettige lichtinval. De ruimte beschikt over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is netjes uitgevoerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De elektrische boiler zorgt voor de warmwatervoorziening. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime overloop met praktische bergkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Een complete badkamer met alle dagelijkse voorzieningen. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens ruim van formaat. Ook deze kamer beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige dakraam is er prettig daglicht. Achter de praktische bergingsschotten is bovendien volop ruimte om spullen uit het zicht op te bergen. Slaapkamer 4 Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime vierde slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over praktische bergruimte achter de bergingsschotten en is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en ook de schuttingen zijn destijds vernieuwd. Verder beschikt de tuin over zonwering, een wateraansluiting en een praktische achterom. Achter in de tuin bevindt zich de ruime stenen berging, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuinverlichting werkt elektrisch en is voorzien van lichtsensoren. Kortom Een fijne, nette en goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, open keuken en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Met energielabel A, recent uitgevoerd buitenschilderwerk, in 2025 geplaatste rolluiken en een centrale ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Oostvoorne is dit een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Bijzonderheden: - Energielabel A - Vier slaapkamers - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Gehele woning geschilderd in 2025 - Rolluiken geplaatst in 2025 - Tuin en schuttingen aangepakt in 2020 Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.