Parnassialaan 303233 VK OostvoorneDe Waranda

Architectuur met karakter aan de Parnassialaan Sommige woningen zijn bijzonder. Andere zijn iconisch. Aan de Parnassialaan in Oostvoorne staat deze onder architectuur gebouwde patiowoning waar tijdloze architectuur, privacy en eigentijds wooncomfort samen gaan met een sterke verbinding met de natuur. De woning werd in 1959 ontworpen door de gerenommeerde architect Herman Haan. De heldere lijnen, open ruimtelijkheid en sterke verbinding tussen binnen en buiten geven het ontwerp een mid-century modern karakter en zijn tot op de dag van vandaag bepalend voor de manier waarop het huis word ervaren. De huidige eigenaren hebben de woning met uitzonderlijk veel zorg en respect voor het oorspronkelijke ontwerp volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Karakteristieke elementen zijn behouden en waar nodig in ere hersteld, terwijl eigentijds wooncomfort en moderne techniek zorgvuldig in het oorspronkelijke ontwerp zijn geïntegreerd. Kenmerkend voor de architectuur is verhoogde ligging boven het maaiveld en het repeterende 4 x 4 meter raster waarvan uit het huis is opgebouwd, de overvloed aan glas, de vele zichtlijnen en de manier waarop binnen- en buitenruimtes in elkaar overlopen. Dezelfde royale tegelvloer loopt vanuit de woning door naar de patio, veranda en terrassen, waardoor de ruim 300 m² woon- en leefruimte als één geheel wordt ervaren. Het hart van de woning wordt gevormd door de patio met elektrisch bedienbaar schuifdak, olijfbomen en bad met whirlpool functie. Aan de voorzijde zorgt een natuurlijke spiegelvijver voor een spectaculaire entree, terwijl de achtertuin direct overgaat in het achtergelegen bos. Een zeldzame combinatie van architectuur, natuur, luxe en duurzaamheid op één van de mooiste locaties van Oostvoorne. INDELING: U betreedt de woning via de veranda, de patio of rechtstreeks via de woonkeuken. Direct ervaart u wat deze woning zo uniek maakt; vrijwel alle ruimtes staan met elkaar in verbinding en vormen samen een architectonisch geheel rondom de centrale patio. De royale woonkeuken vormt een belangrijk middelpunt binnen de woning. Hier bevindt zich een indrukwekkend kookeiland van circa 3,25 x 1,45 meter met een keramisch werkblad uit één stuk, inclusief geïntegreerde spoelbak. Het kookeiland is voorzien van een eetbar, een keramische kookplaat met downdraft-afzuiging naar buiten, een Quooker voor warm, koud en bruisend water, een vaatwasser, oven, combi-stoomoven en een ingebouwde Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken staan de zichtlijnen in directe verbinding met de patio, de living en de omliggende tuin. Rondom de patio bevinden zich de verschillende leefruimtes. Dankzij de grote glaspartijen en vele daklichten stroomt het daglicht diep de woning binnen en is er vanuit vrijwel iedere ruimte zicht op het groen, de spiegelvijver of de patio. De verschillende vertrekken lopen naadloos in elkaar over en kunnen indien gewenst worden afgesloten met plafondhoge schuifdeuren. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en een luxe badkamer voorzien van een dubbele inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. De twee slaapkamers hebben een eigen badkamer ensuite met douche, toilet en wastafelmeubel. De vierde slaapkamer kan flexibel worden gebruikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De woning beschikt over 44 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een zonneboiler. Vloerverwarming en vloerkoeling worden aangevuld door vijf airco-units waardoor het binnenklimaat gedurende alle seizoenen comfortabel kan worden geregeld. Een uitgebreid domotica systeem maakt het mogelijk verschillende functies in en rondom de woning centraal aan te sturen. Dit alles resulteert in energielabel A- een bijzondere prestatie voor een woning uit 1959. Verder beschikt de woning over een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, een separaat gastentoilet en diverse praktische bergruimtes. De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de garage bevindt zich een berging met toegang tot de achterzijde van het perceel. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale berging met een betonnen vloer en elektra. Deze multifunctionele ruimte beschikt aan de tuinzijde over openslaande deuren en aan de achterzijde over een separate deur die via een loopplank directe toegang biedt tot het achtergelegen bos. Veranda, patio en tuin De veranda vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, waardoor deze ruimte eenvoudig bij het woonoppervlak kan worden betrokken. De patio met elektrisch bedienbaar schuifdak vormt het architectonische middelpunt van de woning en biedt een unieke buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. De tuin is strak en zorgvuldig aangelegd met behoud van open zichtlijnen op de woning. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere terrassen en sfeervolle zitplekken, terwijl de tuinverlichting ook in de avonduren voor een bijzondere ambiance zorgt. Aan de achterzijde gaat de tuin vrijwel ongemerkt over in het aangrenzende bos, waardoor natuur letterlijk onderdeel wordt van het dagelijks woonplezier. Op eigen terrein is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig. Een elektrisch toegangshek met geïntegreerde pakketkluis sluit het perceel af. Dankzij het volledig omsloten perceel biedt de tuin een hoge mate van privacy en veiligheid. De combinatie van beschutting, groen en de directe ligging aan het bos zorgt voor een unieke woonbeleving waarbij architectuur, natuur en comfort naadloos samenkomen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.