Rialaan 323233 BT OostvoorneOostvoorne

Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning beschikt over een aangebouwde garage, een eigen oprit én een uitzonderlijk diepe achtertuin met volop privacy en mogelijkheden. In combinatie met de optie tot uitbouwen biedt deze woning u niet alleen comfortabel wonen, maar ook de mogelijkheid om de woning in de toekomst verder naar uw wensen aan te passen. Bij aankomst valt direct de groen aangelegde voortuin met terras op, evenals de eigen oprit waar u uw auto kunt parkeren. De woning beschikt over een aangebouwde garage met vliering en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich bovendien een praktische werkruimte die uitstekend geschikt is als atelier of hobbyruimte en direct vanuit de tuin bereikbaar is. De bijzonder diepe achtertuin is een echte eyecatcher en is aangelegd met diverse bomen, vaste beplanting en een grote variatie aan bloemen en planten. De woning is voorzien van nette afwerkingen, waaronder een laminaatvloer op de begane grond, een vernieuwd toilet en een keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Grote raampartijen aan de voorzijde en een brede glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast, hal met vaste trap naar de eerste verdieping en een vergroot toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam en aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte voorzien van glas met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling, voorzien van onder andere een koelkast, hete lucht oven, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser (2026) een RVS afzuigkap met glas en een composiet werkblad. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en aan de achterzijde is een convectorput aanwezig. Voor het grote raamwerk is aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast waarin de wasmachine is opgesteld. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aan de voorzijde is een tweede badkamer gerealiseerd met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, een wastafel en een designradiator. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Voorzolder met dakvenster en de opstelplaats van de cv-ketel. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Garage: De aangebouwde garage is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaaldeur en een vliering. Aan de achterzijde bevindt zich een separate werkruimte, welke uitstekend is te gebruiken als werkkamer of atelier en direct vanuit de tuin bereikbaar is. Tuin: De achtertuin is uitzonderlijk diep en vormt een heerlijke plek voor zowel ontspanning als tuinieren. De tuin is voorzien van diverse bomen, vaste beplanting en een grote variatie aan bloemen en planten, wat zorgt voor een groene en sfeervolle omgeving gedurende het hele seizoen. Door de diepte en de indeling zijn er meerdere terrassen aanwezig, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een aparte moestuin, een kas en een houten tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbare poort naar een breed achterpad, wat zorgt voor een praktische achterom. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.