v d Meerweg 13233 BW OostvoorneOostvoorne

Echt een plaatje! Instapklare vrijstaande woning met alles binnen handbereik Wat een buitenkans! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert rust en ruimte met alle voorzieningen op loopafstand. Gelegen op een prachtige en kindvriendelijke omgeving, omgeven door groen én met egels in de tuin. Geniet van een gezonde en rustige leefomgeving. De woning is verrassend energiezuinig dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een sfeervolle houtkachel, ideaal voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen. Binnen vind je drie ruime slaapkamers en een verzorgde afwerking, zowel binnen als buiten. Of je nu een boodschap wil doen bij de supermarkt, een terrasje wil pakken of wilt winkelen, alles ligt op steenworp afstand. Je woont hier vrijstaand, met volop privacy, maar toch midden in de bewoonde wereld. Indeling Entree Bij binnenkomst in de woning stap je in een ruime en lichte hal. Hier vind je direct de trap naar de eerste verdieping, evenals een handige provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de installatie van de 6 zonnepanelen (geplaatst in 2022), waarmee de woning energiezuinig is ingericht. Een nette en overzichtelijke entree die direct een goede indruk geeft van de rest van het huis. Woonkamer en eetkamer De woning beschikt over een ruime en sfeervolle woon- en eetkamer met een prettige indeling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er volop natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Aan de achterzijde van de woning geven de openslaande deuren direct toegang tot de tuin, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Aan de zijkant van de woning zijn rolluiken geplaatst, wat extra comfort en privacy biedt. Keuken De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Hier kook je met plezier voor vrienden en familie dankzij het royale Boretti-fornuis met 6 gaspitten en een dubbele oven. Verder is de keuken uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser en volop bergruimte in de kasten en lades. Een functionele én sfeervolle plek waar koken een feest wordt. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine te vinden, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Een handige ruimte voor het uitvoeren van huishoudelijke taken en extra opslag. Daarnaast is er een apart, betegeld toilet aanwezig. Deze is keurig onderhouden en sluit netjes aan bij de verzorgde staat van de rest van de woning. 1e verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Dankzij de ramen in alle kamers is ook hier veel natuurlijk licht aanwezig. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt daarmee veel rust en privacy. De kamer is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor een fijne verduistering en extra comfort. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte zonder ruimteverlies. Slaapkamer 2 Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met rolluiken voor extra verduistering en comfort. Net als slaapkamer 1 beschikt deze kamer over een handige inbouwkast, waardoor er efficiënt met de ruimte wordt omgegaan. Een fijne kamer die geschikt is als slaap-, werk- of kinderkamer. Slaapkamer 3 Deze derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt, net als de andere kamers, over rolluiken voor extra comfort en privacy. Ook hier is een inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en netjes onderhouden. Voorzien van een douche, toilet en wastafel biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt. De strakke afwerking en eigentijdse uitstraling zorgen voor een frisse en comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een verrassend ruime ruimte. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, waardoor je huis netjes en overzichtelijk blijft. Met wat extra inrichting zijn er ook volop mogelijkheden om deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Tuin De tuin is een echte buitenplek om van te genieten. Groen en verzorgd, met een fijne buitenkraan voor het gemak. Voor de warme dagen is er zonwering aanwezig en een ruime overkapping met elektra, perfect voor gezellige avonden buiten. Ook is er een houtkachel geplaatst, die extra sfeer en warmte geeft. En bijzonder: er leven egels in de tuin, wat de natuurlijke en rustige ambiance nog extra versterkt. De woning beschikt over een praktische schuur met vliering en elektra. Ideaal voor het opbergen van extra spullen, gereedschap of seizoensartikelen. Deze instapklare en goed onderhouden vrijstaande woning biedt veel privacy en is tegelijkertijd energiezuinig dankzij de zonnepanelen en houtkachel. De ruime, lichte woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een prettige leefomgeving. De praktische en complete keuken is perfect voor iedereen die graag kookt. Met drie slaapkamers, voorzien van rolluiken en inbouwkasten, is er volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer en een handige bijkeuken. De fantastische, groene tuin met overkapping, elektra en houtkachel maakt het plaatje compleet. Dit alles op een ideale locatie waar je rustig woont maar toch alle voorzieningen op loopafstand hebt. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Centraal gelegen - Vrijstaande woning - 6 zonnepanelen (eigendom) - CV ketel Remeha 2021 - Energielabel B - Oplevering eind juli 2026 Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.