Voorweg 7-A3233 SH OostvoorneGoudhoek

In het o zo fraaie Oostvoorne zeer nabij het centrum hebben we deze eengezinswoning te koop gekregen. En dat is er een met verrassing! Allereerst is de huidige eigenaar in 2021 begonnen om de gehele woning zo goed als te ontmantelen waarna deze grotendeels opnieuw is opgebouwd. We hebben het dan over alle infra en verduurzaming. Verder is de gehele woning gemoderniseerd. Er is nieuw sanitair geplaatst (badkamer en beide toiletten) en een nieuwe keuken. Nieuwe vloeren zijn er gelegd en alle wanden en plafonds zijn gestuukt. Ook is er een houtkachel aanwezig. In alle belangrijke ruimtes is airconditioning geplaatst. Een fijn weetje is dat onderhoud aan de buitenzijde zeer beperkt is door de aanwezigheid van kunststof kozijnen. En dan de verrassing..... in de 25 meter diepe achtertuin is een bijgebouw gerealiseerd van maar liefst 5 x 12 meter. Deze is volledig geïsoleerd en self supporting. Er is warm water via een boiler en er is een luxe badkamer met toilet aangebracht. Het voorste deel met schuifpui is nu in gebruik als gym maar kan voor vele andere doeleinden ingezet worden. De achterzijde van dit gebouw is ingericht als schuur/werkplaats en heeft een elektrische sectionaaldeur. Dit is een uniek exemplaar! Indeling begane grond: Entree in hal. Deze heeft een nieuwe meterkast en een vergroot, luxe toilet. Toegang tot lichte woonkamer met grote raampartijen. De keuken ligt aan de achterzijde en is opengewerkt. Als inrichting zien we een moderne, tijdloze J- vormige inrichting met schiereiland. Er is een vaatwasser, combi-oven, inductieplaat en koel/vriescombinatie ingebouwd. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zowel als de plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. Indeling eerste verdieping: Overloop met apart, luxe toilet. Toegang tot 2 prima slaapkamers, beiden voorzien van airconditioning. De voormalige doucheruimte is nu een wasgelegenheid geworden. De ruime en moderne badkamer is in een voormalige slaapkamer gebouwd. Deze heeft een grote inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar de zolder. Deze heeft de cv opstelling (Vaillant 2021) en is geïsoleerd. Buitengebeuren: Vanuit de woonkamer en keuken is de diepe achtertuin te bereiken. Deze is geheel betegeld en dus onderhoudsvriendelijk. Er is een aparte kunststof berging. Maar de eye-catcher is toch wel de gym. Een volledig geïsoleerd bijgebouw met schuifpui, badkamer en toilet. Aan de achterzijde een aparte schuur met eigen ingang. Op het dak liggen 13 zonnepanelen.