Dokter de Boerstraat 91511 VG OostzaanKerkbuurt

Wonen op een plek waar je achtertuin overloopt in natuurgebied Het Twiske, dat kom je zelden tegen. Dokter de Boerstraat 9 in Oostzaan is zo’n huis waar locatie, ruimte en potentie samenkomen. Interesse? Kom kijken, dit moet je ervaren. Deze geschakelde woning uit 1957 ligt op een ruim perceel van maar liefst 396 m² eigen grond (dus géén erfpacht) en biedt circa 133 m² woonoppervlakte. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht richting het Twiske en zit je letterlijk aan het groen, direct aan het water met de mogelijkheid om een bootje voor de deur te leggen. Via een tuinhekje loop je zó het Twiske in. Rust, ruimte en privacy zijn hier vanzelfsprekend. De woning is volledig gerenoveerd en met veel aandacht en vakmanschap afgewerkt. Dit zorgt voor een hoogwaardige uitstraling én optimaal gebruik van de ruimte. Binnen tref je een ruime begane grond met een woonkamer aan de voorzijde en een open eetkamer met keuken aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine en droger. De indeling is logisch en biedt direct mogelijkheden om het geheel verder te openen of uit te bouwen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, waardoor dit een volwaardig gezinshuis is. Wat deze woning nóg interessanter maakt, is de aanwezige potentie. Er ligt een vergunning klaar voor een opbouw van circa 30 m², vergelijkbaar met die van de buren, waarmee je eenvoudig een extra slaapkamer en badkamer kunt realiseren op het dak van de keuken. De tuin is groot, groen en ligt direct aan het Twiske én aan het water. Hier zit je vrij, zonder directe inkijk en met natuur als achterbuur. In de zomer kun je zwemmen, varen of simpelweg genieten van de rust. Voor het hele gezin zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in het Twiske. Daarnaast is er een separate houten berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. De ligging in Oostzaan is rustig en dorps, maar met Amsterdam op fietsafstand. Voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl je thuis juist de stilte en ruimte ervaart. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en is er volop gratis parkeergelegenheid in de straat. Zoek je geen standaard huis, maar een plek met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een toplocatie? Dan is dit er één die je moet zien. Bel of mail voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Geschakelde woning • Bouwjaar 1957 • 133 m² woonoppervlakte • 396 m² eigen grond • Vrij uitzicht aan de achterzijde op het Twiske • Gelegen nabij vaarwater • Drie slaapkamers • Uitbouwmogelijkheden aanwezig • Separate houten berging (ca. 6 m²) • Toplocatie met veel rust en privacy De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord, Oostzaan en Landsmeer, zonder gedoe. **** Living in a place where your backyard flows directly into the nature reserve Het Twiske — that’s something you rarely come across. Dokter de Boerstraat 9 in Oostzaan is one of those homes where location, space, and potential come together. Interested? Come and see it — this is something you need to experience. This semi-detached home, built in 1957, sits on a generous 396 m² plot of freehold land (so no leasehold) and offers approximately 133 m² of living space. At the rear, you enjoy unobstructed views towards Het Twiske and are literally surrounded by greenery, right on the water with the possibility to moor a small boat at your doorstep. A gate from the garden leads you straight into the nature reserve. Peace, space, and privacy come naturally here. The house has been fully renovated and finished with great care and craftsmanship, resulting in a high-quality feel and optimal use of space. Inside, the ground floor features a spacious living room at the front and an open dining area with kitchen at the rear. Adjacent is a practical utility room with a washing machine and dryer. The layout is logical and already offers opportunities to further open up or extend the living space. The first floor offers three bedrooms and a bathroom, making this a comfortable family home. What makes this property even more attractive is its future potential. A permit is already in place for an extension of approximately 30 m², similar to neighboring homes, allowing you to easily create an additional bedroom and bathroom above the kitchen. The garden is spacious, green, and directly connected to both Het Twiske and the water. Here you can enjoy complete privacy with no direct overlooking neighbors, and nature as your backyard. In summer, you can swim, go boating, or simply relax and take in the surroundings. The area offers a wide range of sports and recreational activities for the whole family. There is also a separate wooden storage shed of approximately 6 m², ideal for bikes and storage. The location in Oostzaan is peaceful and village-like, yet Amsterdam is within cycling distance. Amenities, schools, and main roads are all easily accessible, while at home you experience tranquility and space. The property also features a private driveway, and there is ample free parking available on the street. Looking for something more than a standard home — a place with character, space, and future possibilities in a prime location? Then this is a property you need to see. Contact us to arrange a viewing. Highlights: • Semi-detached house • Built in 1957 • 133 m² living space • 396 m² freehold plot • Unobstructed rear view over Het Twiske • Located near open water • Three bedrooms • Extension possibilities • Separate wooden storage (approx. 6 m²) • Prime location with plenty of peace and privacy De Haas Makelaars & Taxateurs – active in Amsterdam North, Oostzaan, and Landsmeer, no nonsense.