Het Kalverpad 71511 AX OostzaanDe Haal en De Heul en Noordeinde

Aan de Twiskezijde van De Haal, verscholen in het groen en heerlijk rustig gelegen, vind je dit kleinschalige en charmante plan aan Het Kalverpad. Een plek waar je direct voelt: hier kom je écht tot rust. De in 2016 gebouwde Landvilla ligt op een perceel van 325 m2 eigen grond, aan een doodlopend pad met een bosrijke omgeving. De woning beschikt over 18 zonnepanelen, uitstekend geïsoleerd en verrassend energiezuinig met een energielabel A. Binnen geniet je van een prachtige lichtinval dankzij grote glaspartijen aan meerdere zijden. Daarnaast is er volop comfort: vloerverwarming, een hybride warmtepomp, zonnepanelen én een inpandige garage. Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de eetkamer/ woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en met prettig contact met zowel de voortuin door middel van de openslaande deuren aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale en lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. Hier woon je letterlijk met het groen om je heen. De ruime achtertuin van ca. 120m2, gelegen op het noorden, beschikt ook over een overkapping. Ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Op de begane grond bevindt zich ook de inpandige garage, die beschikt over genoeg ruimte voor één geparkeerde auto's. Ook is de inpandige garage voorzien van water en van een wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. De eerste slaapkamer bevindt zich achteraan de woning, met uitzicht op de tuin. De slaapkamer is ruim, en geeft toegang tot de ruime inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich vooraan de woning, welke uitzicht biedt op het natuurgebied dichtbij de woning, 'T Twiske. De badkamer is het laatste vertrek op de eerste verdieping, en bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern en strak afgewerkt, en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubels. Ook beschikt de gehele eerste verdieping over vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en de ruime overloop waar gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren is. Op de overloop bevindt zich ook de tweede wasmachineaansluiting van de woning. Naast de slaapkamer en de overloop is er op de tweede verdieping ook een berging. Omgeving: Het Kalverpad is een doodlopend zijstraatje van de Haal in Oostzaan. In de directe omgeving van de woning is er veel vaarwater, via waar je door het recreatiegebied 'T Twiske je kunt varen. 'T Twiske leent zich ook goed uit voor een fiets- of wandeltocht. Op korte afstand is het centrum van Oostzaan te vinden met onder andere winkels, eetgelegenheden, een theater, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam, Purmerend en Zaandam zijn niet ver weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 157 m2 excl. inpandige garage - 18 zonnepanelen aanwezig - Hybride warmtepomp geïnstalleerd na opname energielabel - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 3 auto's - Bouwjaar 2016 - Energielabel A - Landelijke ligging nabij het recreatiegebied 'T Twiske - Eigen grond - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.