Kerkstraat 671511 EB OostzaanKerkstraat

Welkom aan Kerkstraat 67. Deze charmante woning uit 1930 combineert sfeer met modern wooncomfort en is tot in de puntjes verzorgd. Je hoeft hier alleen je meubels en kleding mee naartoe te nemen! Met een woonoppervlakte van 96 m² beschikt deze woning over een fijne indeling met drie slaapkamers, een badkamer met o.a. een inloopdouche en ligbad, een gezellige woonkamer en het absolute hart van het huis: de open leef keuken gelegen aan de achterzijde. Wanneer je de openslaande deuren van de keuken opent, kom je uit op de veranda met overkapping welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het resultaat? Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over en dat maakt dit dé plek om te ontspannen in het zonnetje, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Kortom: een charmante, instapklare woning met karakter, moderne afwerking en een heerlijke tuin. Kerkstraat 67 is echt een huis waar je je meteen thuis voelt! INDELING: Bij binnenkomst zijn er nog authentieke jaren 30-details zichtbaar, zoals glas-in-loodramen. In de hal bevinden zich een separaat toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Door de moderne binnendeur deur die de hal van de woonkamer scheidt en de doorgelegde visgraatvloer krijgt de klassieke indeling een moderne en eigentijdse uitstraling. De lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde, dankzij de open keuken, een heerlijke leef keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een stoom-oven, Quooker en wijnkoelkast. De openslaande deuren naar de tuin maken deze leefkeuken helemaal compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met inpandige kastruimte, de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is dankzij de vaste trap en de dakserre een volwaardige (slaap)kamer gerealiseerd. BUITEN: Het perceel van maar liefst 201m2 beschikt over een ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, een steeg voor de achterom en de achtertuin. De achtertuin van ca. 14 x 7 meter is gelegen op het zuidoosten. In de tuin staat een ruime vrijstaande berging van 16m2 waar o.a. de aansluiting voor witgoedapparatuur te vinden is. Hoewel er een recht van overpad voor de buren op de tuin rust, zijn hier goede afspraken over en is de achtertuin desondanks een heerlijke en sfeervolle buitenplek. PLUSPUNTEN: • Energielabel A; • 10 zonnepanelen in eigendom; • Tuin met veranda en overkapping gelegen op het zuidoosten; • Vloerverwarming in de badkamer en woonkamer; • Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; • Bouwjaar 1930. OMGEVING: In Oostzaan woon je rustig en ruim, met volop groen om je heen. Hier vind je nog het dorpse karakter met een compact centrum waar de belangrijkste voorzieningen te vinden zijn: scholen, een kinderopvang, horecagelegenheden en winkels als Hema, Kruidvat en Albert Heijn. Oostzaan is gelegen aan natuurgebied 't Twiske, waar je uren kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Vanaf de Kerkstraat 67 is het centrum van Oostzaan op 5 minuten fietsafstand en sta je zo bij de ingang van het 't Twiske. Wil je toch de grote stad in? Dankzij de nabijgelegen A8, A10 en het openbaar vervoer ben je er zo. De fietsbrug (welke binnenkort klaar is), geeft tevens een snelle verbinding naar Amsterdam Noord.