Rietschoot 2741511 WT OostzaanKerkbuurt

Ruime gezinswoning (135 m²) met 4 slaapkamers, uitbouw én tuin aan drie zijden *** English below *** – Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Oostzaan – Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning (2021/2022) ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het populaire recreatiegebied Het Twiske. Met maar liefst 135 m² woonoppervlakte, een uitbouw aan de achterzijde en een royale tuin van 51 m² op het noordoosten is dit de ideale woning voor (jonge) gezinnen, thuiswerkers en ruimtezoekers die graag nabij Amsterdam willen wonen. Indeling Begane grond Entree met hal, modern toilet, meterkast en trapopgang. De glazen scheidingswand zorgt voor een prettige lichtinval. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij ramen aan de voor- en achterzijde én twee zijramen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in een lichte kleurstelling, voorzien van veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De gestuukte muren en warme houten vloer geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Tuin De in 2021 vernieuwde tuin strekt zich uit aan drie zijden van het huis: voor-, zij- en achtertuin. Er is volop ruimte voor een eettafel, loungeset of speelplek. De tuin biedt veel privacy en is uitgerust met een berging, achterom én een luxe wellnessruimte met meerpersoonssauna en douche. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van maatwerk binnendeuren (vernieuwd in 2021) en houten vloeren. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De houten kozijnen zijn voorzien van triple glas voor extra isolatie en comfort. Tweede verdieping De luxe master bedroom op de bovenste verdieping is een oase van rust. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een royale, lichte ruimte – ideaal om je in terug te trekken. Aangrenzend vind je een luxe wellnessbadkamer, uitgerust met een tweepersoons jacuzzi, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Deze ruimte is in 2021 gerealiseerd. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 135 m² (NEN-gemeten) • Perceeloppervlakte: 194 m² eigen grond • Energielabel A • Tuin aan drie zijden, vernieuwd in 2021 • Vier ruime slaapkamers met inbouwkasten • Twee moderne badkamers, waarvan één met luxe wellness • Sauna met douche in de tuin • Extra werk-/kantoorruimte op de begane grond • Houten vloeren op de eerste en tweede verdieping • Veel daglicht door extra zijramen • Maatwerk binnendeuren (2021) • Aluminium kozijnen in de keukenuitbouw (2021) • Houten kozijnen met triple glas (2021) • Zonnepanelen (2022) Omgeving Oostzaan staat bekend om zijn actieve verenigingsleven met muziek- en operettegezelschappen, een theater en diverse sportclubs, zoals voetbal-, korfbal- en tennisverenigingen. Toplocatie Binnen 10 minuten zit je met de auto op de A10 richting Amsterdam. Het recreatiegebied Het Twiske ligt op steenworp afstand en biedt talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen, zwemmen en watersport. In de directe omgeving zijn ook diverse horecagelegenheden en picknickplekken te vinden. Met de fiets ben je bovendien zo in hartje Amsterdam via een van de nabijgelegen pontverbindingen. Deze woning is instapklaar, zeer ruim en uitstekend gelegen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! *** English *** Spacious Family Home (135 m²) with 4 Bedrooms, Extension, and Garden on Three Sides – Located in a quiet, child-friendly neighborhood in Oostzaan – This fully renovated family home (2021/2022) is situated in a peaceful and family-oriented area, within walking distance of shops, schools, public transport, and the popular recreational area Het Twiske. Offering 135 m² of living space, a rear extension, and a generous 51 m² northeast-facing garden, this is the ideal home for (young) families, remote workers, or anyone seeking space close to the city. Layout Ground Floor Entrance hall with modern toilet, meter cupboard, and staircase. A glass partition provides plenty of natural light in the hallway. The spacious living room benefits from large windows at the front and rear, as well as two side windows. At the back, you'll find a modern open kitchen in a light color scheme, equipped with ample workspace and built-in appliances. Smooth plastered walls and a warm wooden floor create a cozy and inviting atmosphere. Garden The garden, renovated in 2021, wraps around three sides of the house – front, side, and back. There's plenty of room for a dining table, lounge set, or play area. Offering lots of privacy, the garden also features a storage shed, rear entrance, and a wellness area with a multi-person sauna and shower. First Floor This floor includes three spacious bedrooms, each with custom high interior doors (renewed in 2021) and wooden flooring. The modern bathroom features a bathtub, second toilet, and a washbasin cabinet. Wooden window frames with triple glazing provide excellent insulation and comfort. Second Floor The luxurious master bedroom on the top floor is a true retreat. Thanks to dormer windows at both the front and rear, this room is bright and generously sized—perfect for relaxing after a long day. The adjoining private wellness bathroom includes a two-person jacuzzi, walk-in shower, toilet, and double washbasin. This wellness space was added in 2021. Highlights • Living area: 135 m² (NEN-measured) • Plot size: 194 m² (freehold) • Energy label A • Garden on three sides, renovated in 2021 • Four spacious bedrooms with built-in wardrobes • Two modern bathrooms, including a private wellness space • Sauna with shower in the garden • Home office/workspace on the ground floor • Wooden floors on first and second floors • Additional side windows for extra daylight • Custom interior doors (2021) • Aluminum window frames in the kitchen extension (2021) • Wooden window frames with triple glazing (2021) • Solar panels (2022) Surroundings Oostzaan is known for its vibrant community with music and operetta groups, a theater, and several sports clubs, including football, korfball, and tennis associations. Prime Location Within just 10 minutes by car, you can reach the A10 motorway towards Amsterdam. The nearby Het Twiske nature reserve is perfect for walking, cycling, swimming, and water sports. You can enjoy a peaceful lunch or picnic in the heart of nature. Several ferry connections provide quick and easy access to central Amsterdam by bike. This home is move-in ready, very spacious, and ideally located. Schedule a viewing soon and be pleasantly surprised!