Waterput 341511 JC OostzaanKerkbuurt

Welkom aan de Waterput 34 in Oostzaan! Hier staat een licht en uitgebouwde hoekwoning voorzien van maar liefst 3 slaapkamers, een voortuin en zonnige achtertuin op het Zuidoosten met een oprit én een garage. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 112 m² gelegen op een extra breed perceel van 212 m². Gelegen in een uiterst kindvriendelijke en rustige woonwijk waar enkel bestemmingsverkeer komt. Een unieke kans om een solide gezinswoning helemaal naar eigen smaak en wens te moderniseren! De ligging aan de Waterput is ideaal te noemen. De straat is autoluw want er rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en rustige leefomgeving. Dit is een ideale omgeving voor gezinnen, compleet met speelvoorzieningen, grasveldjes, basisscholen en sportverenigingen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Klaverweide en het dorpscentrum, waar ook elke vrijdag de markt staat, op korte loopafstand. Gezellige en goede horecagelegenheden en het theater zijn gevestigd in het dorpscentrum. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het prachtige Twiske. Dit natuurgebied ligt om de hoek voor urenlang wandel-, fiets- of zwemplezier. Oostzaan combineert het dorpse, groene karakter met een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam. Met de auto is zowel de Ring A10 als de A8 en de A7 snel toegankelijk en dankzij uitstekende busverbindingen is Amsterdam en ook Zaandam binnen no-time te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin, waar de oprit ruimte geeft voor twee auto’s, is de entree van de woning gelegen. De hal geeft toegang tot de keuken en aansluitend de woonkamer, maar geeft ook toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar boven. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen op het zonnige zuidoosten geniet u hier de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een gezellig prieeltje waar u heerlijk in de schaduw kunt ontspannen. De garage is niet alleen via de oprit toegankelijk, maar ook via de woonkamer en de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Ideaal en optimaal ingedeeld dus. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap is deze ruime zolderverdieping te bereiken. De overloop is ruim en voorzien van opbergmogelijkheden. De cv-ketel (ATAG, bouwjaar 2025) is hier opgesteld en er is een kleine vliering aanwezig. De derde slaapkamer met dakraam en zijraam bereikt u via de overloop. Garage en carport: Aan de zijkant van de woning heeft u de luxe van een eigen garage én een carport, waardoor parkeren op eigen terrein nooit een probleem is. Kortom, een fijne hoekwoning op een absolute toplocatie! Kenmerken op een rij: • Ruime uitgebouwde hoekwoning • Woonoppervlakte: 112 m² • 3 volwaardige slaapkamers • Bouwjaar: 1988 • Perceeloppervlakte: 212 m² • Garage (via woonruimte toegankelijk) met carport • Achtertuin met achterom op het Zuidoosten • Energielabel: C • ATAG cv-ketel uit 2025 (huur) • Rustige, kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer • Een woning met een fantastische basis die u geheel naar eigen hand kunt zetten • Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper Interesse? Maak dan een afspraak om te kijken. Tot ziens aan de Waterput 34!