Westerstijfselmakerspad 20-B1511 BA OostzaanKerkbuurt

Westerstijfselmakerspad 20 B te Oostzaan Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze zeer fraai in het Oostzaanse polderlandschap gelegen woonark! Maar liefst 182m² woonoppervlak met prachtig weids uitzicht en terrassen aan het water! Oostzaan ligt ideaal tegen Amsterdam aan, naast natuur-/recreatiegebied het Twiske. Met de auto zit je in no-time op de Amsterdamse Ringweg A10. Op de fiets bereik je de pontjes over het IJ- en Noord Hollandskanaal ook heel snel. In het centrum van het dorp én aan de Oostzaanse zijde in het Twiske tref je een keur aan gezellige horeca. Aan winkels voor de dagelijkse boodschappen geen gebrek, waaronder AH, Dirk van den Broek, Hema en Kruidvat. Een rijk (sport-)verenigingsleven, een goede keuze aan basisscholen en cultuur in ondermeer theater ‘De Kunstgreep’. Oostzaan heeft het! Indeling: Op de wal: Begane grond: Binnenkomst in royale ‘lichte’ hal in serre stijl, entree, trapopgang, slaapkamer, wasruimte met toilet, badkamer, woonkeuken, vaste doorgang naar de woonark. 1e verdieping: ruime werkkamer In de woonark: Begane grond: Heerlijk op het water (met bloeiende waterlelies) kijken vanuit je living, 2e slaapkamer, 2e badkamer, trapopgang. 1e verdieping: overloop, sauna, 3e badkamer, 2 slaapkamers, waaronder royale masterbedroom met dubbele deuren / frans balkon. De volwassen tuin is ronduit prachtig. Een liefhebberstuin met een kleur- en geurexplosie aan soorten, die het ruime terras en gras omzomen. Een tuin die bijen, vlinders en vogels aantrekt! Het Westerstijfselmakerspad is een pittoresk pad met een rijke geschiedenis. Rond 1630 waren verschillende stijfselmakerijen aan dit pad langs de sloot gevestigd vanwege het doorstromende heldere water. De eerste blekerijen stonden hier al rond 1514. Vandaag de dag worden enkele historische oude gebouwen geflankeerd door een diversiteit aan woonarken. Bijzonderheden: Eigendom situatie: Eigen grond Casco: beton Opbouw: houtskelet, in 2022 na-geïsoleerd en gevels voorzien van hoogwaardige kunststof gevelbekleding (Keralit) en kuststof kozijnen, huidig energielabel C, upgrade naar label A door te plaatsen hybride warmtepomp 5 kW. (bv IntergasXtend 5 meldcode KA22154 met €1925,= subsidie) Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, riool, telefoon, kabel-tv (medio 2025 glasvezel)