Zuideinde 2161511 GM OostzaanZuideinde

Vrijstaand wonen aan het water op ongeveer 100 meter van de Amsterdamse stadsgrens, in het charmante Oostzaan. Nabij het einde van het Zuideinde, vanuit Amsterdam gezien juist aan het begin van het dorp, staat dit charmante huis met een lange oprit, garage, drie slaapkamers en een heerlijk ruime tuin. De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, wat de mogelijkheid biedt om je droomhuis te realiseren. Hier vind je alles wat je in Amsterdam niet vindt… Niet alleen de hoofdstad is dichtbij, dit geldt ook voor recreatiegebied Het Twiske en alle voorzieningen van Noord. Op enkele autominuten zijn de A7, A8 en de Ring A10, waardoor de hele regio binnen handbereik is. Iets verder in de straat stopt de bus, richting Amsterdam Noord en Zaandam Station. Een unieke extra mogelijkheid vormt het naastgelegen bouwperceel, dat eveneens te koop wordt aangeboden. Voor dit perceel is al een plan gemaakt en vergunning verleend voor de bouw van een tweede woning, en in de fotopresentatie zijn diverse impressies hiervan opgenomen. Dit biedt de kans om dicht bij familie, vrienden of kinderen te wonen, terwijl iedereen zijn eigen woonruimte behoudt. De combinatie van de bestaande woning en het bouwperceel maakt het mogelijk een woonsituatie volledig naar eigen wensen te realiseren. Indeling: Begane grond: Vanaf de oprit loop je naar links, richting de entree van deze vrijstaande woning. Eenmaal binnen sta je in een lange hal met de trapopgang, een bergkast en de toiletruimte. Op de vloer en de trap ligt tapijt, en verder zie je dat het plafond en een van de wanden zijn afgewerkt met hout. De circa 7 meter lange woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, met mooi uitzicht op de tuin en het naastgelegen water. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, naast de keuken, is plek voor de eettafel. In het hart van de woonkamer staat de haard, met een schouw boordevol karakter. In de dichte keuken staat een gedateerde Bruynzeel hoekopstelling, met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De aangebouwde garage/berging heeft dubbele deuren aan de voorzijde, een gaskachel en mooi uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Deze woning heeft drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met een tweedeurs inbouwkast. De naastgelegen slaapkamer heeft, net als de slaapkamer aan de voorzijde, een enkele inbouwkast. Aan de voorzijde is ook de badkamer, waarvan de kleur doet vermoeden dat deze in de jaren ’70 is vernieuwd. Deze ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafel. Zolder: Vanaf de overloop is de zolder te bereiken, met een nokhoogte van circa 1.85 meter. Tuin: Dit huis met potentie heeft een ruime voor- en achtertuin, die aan de linkerzijde aan het water grenst. Aan de rechterzijde van de woning zijn de oprit en de zijtuin. De totale diepte van het perceel is iets meer dan 40 meter, tot net na de houten kapschuur. Waar vroeger de dieren ‘op stal’ stonden, kun je het tuingereedschap en andere spullen neerzetten. Of heb je een andere bestemming voor deze ruimte? Parkeren: Op de lange oprit, voor de garage, is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving: Dit huis is perfect voor de liefhebber van de stad, die toch buiten wil wonen. Met de fiets of bus ben je zo in Zaandam en Amsterdam, met Amsterdam Centraal op minder dan een half uur fietsen. Maak kennis met deze unieke plek en word op slag verliefd… Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 82 m2 - Fantastisch perceel van circa 40 x 10 meter, aan de linkerzijde aan het water - De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden - Drie slaapkamers - Lange oprit en een aangebouwde garage - Kapschuur in de ruime achtertuin - Energielabel G - Het naastgelegen bouwperceel is eveneens te koop, met de mogelijkheid een tweede woning naast de huidige te realiseren; hiervoor is al een bouwvergunning verleend. - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.