Zuideinde 2531511 GN OostzaanZuideinde

Karaktervol wonen op unieke locatie, aan open vaarwater in Oostzaan Op een paar passen van de gemeentegrens met Amsterdam staat deze sfeervolle jaren 30 woning met magnifiek uitzicht. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de charme van een karakteristieke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de bruisende stad Amsterdam op korte afstand. Op de voordeur na zijn alle kozijnen, deuren en ramen vervangen door kunststof exemplaren. De aangebrachte voorzieningen hebben deze jaren 30 woning toch een energielabel B doen krijgen. De indeling maakt de woning geschikt voor zowel starters, gezinnen als doorstromers die op zoek zijn naar een fijne woonplek grenzend aan de natuur. De woning is aan de binnenzijde niet volgens de laatste mode aangekleed maar altijd netjes bijgehouden. Je hebt dus volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of direct te betrekken. De parkeermogelijkheid op eigen terrein is een groot pluspunt. INDELING De woning biedt een comfortabele leefruimte met een juiste indeling en veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de keuken, waardoor een fijne plek ontstaat om samen te koken, te eten en te ontspannen. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker aan de voorzijde, een klein tochtportaal naar de voordeur en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Hierdoor is de tuin het verlengde van het huis en kun je vanuit de woning genieten van het landelijk uitzicht. Zoals we bij meer woningen uit deze bouwperiode zien, is de badkamer op de begane grond te vinden. Deze nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een toilet en de witgoedaansluitingen. Via de open trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Aan de voorzijde zijn twee voormalige kleine slaapkamers samengevoegd tot een ruime kamer, waarbij de oorspronkelijke inrichting nog herkenbaar is door de schuin geplaatste wanden waarin voorheen 2 deuren zaten. Aan de tuinkant bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand. Met een steile vaste trap kom je op de vliering. Omdat deze ruimte als tienerslaapkamer is gebruikt, is dit dankzij de grote ramen een lichte ruimte. Hierdoor is het naast opslagruimte ook in te richten als thuiswerkplek. Na het plaatsen van een makkelijker trap en een vergunningsvrije dakkapel aan de achterzijde van de woning, kan hier een derde/vierde slaapkamer gecreëerd worden. BUITEN Buiten beschikt u over een heerlijke diepe tuin waar je in alle rust kunt genieten van de seizoenen. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen met een goed boek of gezellig buiten wilt eten met familie en vrienden, hier is alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten met uitzicht op de Twiskemolen. Door het formaat van de tuin is er altijd een plek in de zon te vinden. Een stukje tuin ligt aan open vaarwater; binnen no time zit je op de Westplas of op de Breek. Daarnaast bevindt natuurgebied 't Twiske zich op steenworp afstand, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen, varen en recreëren. OMGEVING Dit deel van het Zuideinde is een perfecte mix van woongebied met hier en daar enige overbekende bedrijvigheid. Een uitstekende bloemist aan de overkant maar ook de Koninklijke Ruig, een supermarkt en bushaltes zijn op loopafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen, ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Het Zuideinde is één van de meest geliefde straten van Amsterdam en Oostzaan, bekend om de karakteristieke lintbebouwing, het groene karakter en de gemoedelijke sfeer. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Purmerend uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een woning op een bijzondere locatie met volop mogelijkheden en een fijne woonomgeving? Dan is Zuideinde 253 in Oostzaan zeker een bezichtiging waard. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan het karakteristieke Zuideinde; - Parkeermogelijkheid op eigen terrein; - Grenzend aan natuur; - Aan open vaarwater; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Zaanstad; - Tuin met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten; - Geschikt voor een brede doelgroep, van starters tot gezinnen; - Perceeloppervlakte: 350 m2 eigen grond; - Energielabel B.