Omschrijving

Aan de rand van het Groningse dorp Opende staat aan de Fossemastraat 2A een vrijstaande woning die indruk maakt. Gebouwd in 2017, uitstekend onderhouden en tot in de finesse afgewerkt. Maar wat deze plek echt bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de achterzijde. Zodra je hier binnenstapt, voel je: dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar binnen en buiten in elkaar overvloeien, waar comfort en rust hand in hand gaan. De woning staat op een mooi perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, met als eyecatcher een glazen tuinkamer met extra bergruimte aan de achterzijde. Deze stijlvolle ruimte met robuuste houten gebinten biedt een panoramisch uitzicht over de tuin en de weilanden daarachter. Dankzij de glazen wanden zit je hier het hele jaar door heerlijk: beschut, comfortabel en toch midden in het groen. Met de houtkachel aan is het op frissere dagen een warme, sfeervolle plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of uitgebreid te tafelen. Binnen in de woning valt meteen de ruimtelijkheid en lichtinval op. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met grote ramen die het buitenlicht volop binnenlaten. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is ingericht met oog voor gebruiksgemak en stijl. Alles klopt, van materiaalkeuze tot indeling. Boven zijn meerdere comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer die is voorzien van vloerverwarming. Ook hier zie je de zorg waarmee dit huis is gebouwd en onderhouden: strak, modern en tot in detail afgewerkt. Qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Verwarmen gebeurt via een HR-combiketel, vloerverwarming en een pelletkachel die niet alleen efficiënt is, maar ook veel sfeer brengt. Op warme zomerdagen zorgen airco-units voor een aangenaam binnenklimaat. Je bent hier dus voorbereid op elk seizoen. De tuin zelf is een oase van rust. Vanuit de achtertuin kijk je weids uit over het omliggende landschap, zonder inkijk of drukte. Er is ruimte om te ontspannen op het terras, te tuinieren of lange avonden door te brengen met vrienden en familie. De vrijstaande garage biedt ruimte aan 2 auto’s. Fossemastraat 2A biedt het beste van twee werelden: de luxe van een jonge, instapklare woning én de vrijheid van landelijk wonen. Een plek waar je niets meer aan hoeft te doen, behalve verhuizen en genieten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.187
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
761 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST F 5283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
761 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
398 m² (18,50 meter diep en 21,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 70

  • Foto 1 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 2 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 3 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 4 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 5 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 6 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 7 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 8 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 9 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 10 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 11 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 12 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 13 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 14 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 15 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 16 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 17 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 18 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 19 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 20 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 21 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 22 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 23 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 24 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 25 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 26 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 27 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 28 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 29 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 30 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 31 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 32 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 33 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 34 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 35 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 36 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 37 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 38 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 39 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 40 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 41 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 42 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 43 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 44 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 45 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 46 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 47 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 48 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 49 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 50 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 51 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 52 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 53 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 54 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 55 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 56 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 57 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 58 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 59 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 60 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 61 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 62 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 63 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 64 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 65 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 66 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 67 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 68 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 69 van Fossemastraat 2-A
  • Foto 70 van Fossemastraat 2-A

© 2001-2026 funda