Tiengastraat 14-A9865 CH OpendeVerspreide huizen ten zuiden van Opende

In het rustige Opende, omgeven door het groen van het Groningse en Friese platteland, staat deze onder architectuur gebouwde moderne vrijstaande woning aan de Tiengastraat 14a. Een duurzaam en toekomstbestendig huis, gebouwd in 2021, dat met zijn hoogwaardige ecologische isolatiematerialen niet alleen uiterst energiezuinig is, maar ook fluisterstil aanvoelt. Hier woon je in alle rust, terwijl de bereikbaarheid richting Drachten, Groningen en Heerenveen uitstekend is. De woning beschikt over energielabel A+++, wat de uitstekende energieprestatie onderstreept. Daarnaast is de woning uitgerust met een geavanceerde bodemwarmtepomp (WPS26) met een 300 liter boilervat. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling is het in alle seizoenen comfortabel wonen. De HR+++ beglazing en de zonnepanelen dragen verder bij aan een optimaal binnenklimaat en een bijzonder laag energieverbruik. In de woonkamer, keuken en verblijfsruimte is bovendien zonwerend glas toegepast, wat bijdraagt aan het comfort op warme dagen. De begane grond biedt volop ruimte en comfort. De ruime entree geeft toegang tot het woongedeelte. De lichte woonkamer en open keuken beslaan samen circa 45 m² en vormen het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een kookeiland waar je heerlijk samenkomt met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging waar zich ook de wasruimte en het toilet bevinden, met aansluitend een technische ruimte. De werkkamer aan de voorzijde, met een oppervlakte van 11 m², is een prachtige thuiswerkplek. De verblijfsruimte aan de zijkant heeft een eigen entree en is geschikt als praktijk- of kantoorruimte, maar kan ook prima als slaapkamer worden gebruikt. Hiermee is de woning levensloopbestendig en geschikt voor elke woonfase. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime vide en drie volwaardige slaapkamers (eventueel vier mogelijk), variërend van circa 22 m² tot 13 m². De ouderslaapkamer beschikt over een eigen kleedruimte. De moderne badkamer met luxe dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand bad biedt alle comfort voor het hele gezin. Het tweede toilet is separaat van de badkamer. Buiten is het de gehele dag genieten in de fraai aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en heeft diverse zitjes, waardoor je optimaal de hele dag kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een heerlijk terras met pergola, perfect voor lange zomeravonden. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Opende zelf is een gemoedelijk dorp met een basisschool, supermarkt en sportverenigingen op korte afstand. Voor uitgebreide voorzieningen liggen Surhuisterveen en Marum binnen circa 10 autominuten. Daarnaast ben je in ongeveer 25 minuten in Groningen of Drachten, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen die graag landelijk willen wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Een bijzonder comfortabel, modern en duurzaam woonhuis, klaar voor de toekomst en geschikt voor diverse doelgroepen. Wie hier binnenstapt, voelt direct: hier wil je wonen.