Koninginneweg 561716 DH OpmeerOpmeer Centrum

Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden, een praktische indeling en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze woning aan de Koninginneweg 56 in Opmeer absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m², een royale woonkamer, een afzonderlijke keuken, een slaapkamer op de begane grond en meerdere slaapkamers op de verdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Bovendien beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een overkapping en een vrijstaande berging. Een ideale combinatie voor wie ruimte zoekt voor het hele gezin, thuis wil werken of graag toekomstgericht wil wonen. De woning is gelegen aan de Koninginneweg in Opmeer, een dorp met een prettige woonomgeving en diverse dagelijkse voorzieningen. In de omgeving vind je onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Ook de omliggende plaatsen, waaronder Hoogwoud, Spanbroek, Heerhugowaard en Hoorn, zijn goed bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de afmetingen zijn er diverse mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte aanwezig die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek of kantoor. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de overige vertrekken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor wie gelijkvloers wil slapen of behoefte heeft aan een extra kamer voor bijvoorbeeld gasten, hobby's of andere doeleinden. Verder beschikt de begane grond over een badkamer, een toiletruimte en diverse praktische kastruimten. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ieder met een eigen indelingsmogelijkheid. In 2024 is de woning voorzien van een royale kunststof dakkapel, waardoor er extra ruimte en daglicht op de verdieping zijn gecreëerd. Dit draagt bij aan het wooncomfort en maakt de kamers prettig en praktisch in gebruik. De slaapkamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Hiermee biedt deze verdieping volop flexibiliteit voor een groter gezin of voor wie graag extra ruimte tot zijn beschikking heeft. BUITENRUIMTE EN BERGING: Ook buiten biedt deze woning mogelijkheden. Aan de woning bevindt zich een overkapping van circa 9,7 m², waar je een beschutte zitplek kunt creëren. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 9,1 m² aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. En zeer ruime tuin gelegen op het zuidwesten! BIJZONDERHEDEN: - Royale woonoppervlakte van circa 141 m²; - Begane grond voorzien van vloerverwarming, met uitzondering in de hal bij de voordeur; - Slaapkamer op de begane grond; - Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten; - Gelegen in het dorp Opmeer, met voorzieningen in de omgeving. Koninginneweg 56 is een woning waar ruimte en mogelijkheden samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een fijn gezinshuis, een woning met een slaapkamer op de begane grond of een plek die je geheel naar eigen wensen kunt vormgeven: hier liggen volop kansen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien!