Middelweg 21716 KC OpmeerMiddelweg

Rust. Vrijheid. Ruimte. Alsof je op je eigen privé-eiland woont. Dat klopt ook, want dit 1400 m2 grote perceel is omringd door water. “Zodra ik door het hek ons pad op rij, voel ik me helemaal thuis”, zegt de huidige bewoonster. “Alles klopt hier gewoon.” Compleet gerenoveerd Deze beleving is eenvoudig te verklaren. De riante woning is in 2018-2019 grondig verbouwd en verduurzaamd. Het kreeg onder meer een dik pak isolatie, nieuw dak en een statige entree met robuuste balken. Het wit-zwarte exterieur maakt de luxe uitstraling compleet. Strak en licht Het interieur sluit hier naadloos op aan. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, van de spots in het strakke plafond tot de plinten van de eikenhouten visgraatvloer. De moderne, open keuken verbindt voor en achter. Raampartijen geven rondom fijne lichtinval. Zelfs in de bijkeuken en wasruimte. Slaap je boven of beneden? Een masterbedroom met badkamer-en-suite. En dat op de begane grond, met uitzicht op de weidse achtertuin. Je stapt rechtstreeks de veranda in. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een kantoorruimte, badkamer en toilet. De nok van de garage biedt ruimte voor een vierde slaapkamer. Energielabel A++ Duurzame installaties maken je wooncomfort compleet. De woning is voorzien van 31 zonnepanelen, een warmtepomp en drie airco’s: op elke slaapkamer één. De gehele begane grond heeft vloerverwarming, inclusief de garage. Deze is in 2018 nieuw gebouwd en meet 40 m2. Heerlijk vrije tuin De oprit biedt plaats voor zeven auto’s. De stille achtertuin ligt op het zuidwesten. Hier is de aangebouwde veranda een stijlvol verlengstuk van de woning. Zonnig terras, groot gazon, steiger aan het water, uitzicht op groen. En met een beetje mazzel geniet je van prachtige luchten bij zonsondergang. Levendige omgeving Hier woon je pal tegenover een stukje beschermd natuurgebied (de Opmeerder Wuiver) en tegelijkertijd tussen twee levendige dorpen in. Hoogwoud en Opmeer bieden een bruisend verenigingsleven, vele sportfaciliteiten en een gezellig winkelhart. Maar ook alle dagelijkse voorzieningen, van basisscholen en gezondheidszorg tot openbaar vervoer. Vrijwel allemaal op loopafstand te bereiken. Exclusieve woningwebsite Bezoek de exclusieve woningwebsite, MIDDELWEG2.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken. Ervaar deze unieke woning zelf: neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!