P.Walmastrjitte 238625 HE OppenhuizenOppenhuizen

P. Walmastrjitte 23 in Oppenhuizen Wakker worden met uitzicht op een binnenhaven en groen: deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning van circa 108 m² biedt vier slaapkamers, energielabel C en een vrije ligging aan een groenstrook. Gebouwd in 1975 op een perceel van 228 m², ideaal voor gezinnen die van het Friese water houden. Ligging: rust en water Oppenhuizen heeft basisvoorzieningen zoals een bakker, slager, sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, biljart, volleybal), horeca, een multifunctioneel centrum, kinderdagverblijf en basisschool, en is perfect voor watersport. Jachthaven in de buurt, binnenhaven met huurligplaatsen voor de deur, direct verbonden met vaarwater 'It Ges'. De tuin op het zuidwesten krijgt veel zon, met terras en gazon voor ontspanning. Begane grond: praktisch en open Via de hal met meterkast kom je in de woonkamer met uitzicht op de haven en groen. De woonkamer loopt over in de eethoek en open keuken met koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vernieuwde wc met fonteintje. De bijkeuken biedt veel bergruimte, wasmachine en droger opstelling, en toegang tot de tuin met tuinschuur, borders, gazon en achterom. Eerste verdieping: ruim en comfortabel Drie slaapkamers, waarvan 1 met kunststof dakkapel voor extra licht. Volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel, bergruimte en handdoek-radiator. Tweede verdieping: extra ruimte Vaste trap naar de zolder met vierde slaapkamer, radiator, bergruimte en kantelbaar dakraam. Overloop met berging en mv-box. * 108 m2 woonoppervlak. * Perceel 228m2 groot. * Energielabel C. * Inhoud circa 393 m³. * Goed geïsoleerd met o.a. HR++, kunststof (deurkozijnen, dakkapel). * Recente cv-ketel en andere upgrades zorgen voor lage kosten, onderhoudsarm comfort en een relatief onderhoudsarme woning. * Rookkanaal aanwezig in woonkamer. * Mogelijkheden voor realiseren van extra woonoppervlakte. P. Walmastrjitte 23 is een praktisch familiehuis met (vaar) water en natuur nabij. Maak snel een afspraak bij Douwsma Makelaardij voor een bezichtiging.