Westeinde 71674 PP OpperdoesOpperdoes Buitengebied

Vrijstaande woning, geschikt voor dubbele bewoning voor gezinnen, met tuin op het zuiden en landelijke ligging! Met gepaste trots mogen wij u deze unieke woonkans aanbieden! In een landelijke omgeving, op de grens van de dorpen Opperdoes en Twisk, staat deze vrijstaande woning met ca. 238m2 woonoppervlakte op een kavel van maar liefst 1.390m2. De ruime woning is perfect voor bijvoorbeeld mantelzorg, grote samengestelde gezinnen of zelfs voor professionals die hun beroep aan huis willen uitoefenen. Met een slimme indeling en volop ruimte, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. De woning aan de voorzijde is gebouwd in 2001 en beschikt over een woonkamer, complete badkamer met sauna en slaapkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen is hier dus mogelijk! Op de eerste verdieping bevindt zich nog een hele ruime slaapkamer met eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning aan de achterzijde heeft een woonkamer en een woonkeuken met prachtig uitzicht over de tuin. De begane grondvloer van dit woongedeelte is voorzien van vloerverwarming en er is een schoorsteenaansluiting voor een houtkachel. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met heel veel vaste kasten en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. In dit heerlijke vrijstaande woonhuis geniet u van veel comfort, speelse ruimtes en veel raampartijen met aan alle kanten mooie lichtinval en een fraai uitzicht. Beiden woongedeeltes hebben openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de zonnige tuin. Stelt u zich eens voor, het is een zomerse dag, u slaat de tuindeuren open en u geniet u van rust en al het groen. Naast de woning staat een grote vrijstaande schuur die is voorzien van een verdieping met tal van mogelijkheden. Op eigen erf is ruimte om meerdere auto's te parkeren en de voorzijde is gelegen aan vaarwater. De woning heeft energielabel B en is recent voorzien van 18 zonnepanelen waardoor u flink kunt besparen op uw energiekosten. In de zonnige tuin zijn meerdere terrassen waardoor u de hele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten. Hier ervaart u de rust en het echte buitengevoel. Door de prachtige bomen waaronder diverse fruitbomen en al het verdere groen is het een waar paradijs. Op korte afstand is een goede basisschool en natuurgebied Twisk/Oostermare ligt naast de deur: een heerlijke omgeving om te wandelen, hardlopen of fietsen. Ook het treinstation van Twisk van de nostalgische stoomtrein Hoorn-Medemblik ligt op steenworp afstand van de woning. Het gezellige havenstadje Medemblik met alle voorzieningen ligt op enkele minuten rijafstand. Ook de Randstad en het noorden zijn zeer goed bereikbaar, met enkele rijminuten is de snelweg A7 te bereiken. In het dorp is ook een heel actief verenigingsleven. Kortom, een unieke woonkans op een perfecte locatie! Bouwjaar: voorhuis 2001, achterhuis 1985 Perceeloppervlak: 1.390m2 Woonoppervlak: ca. 238m2 Externe bergruimte: ca. 56m2 (schuur) Inhoud: ca. 904m3 Verwarming: 2x Nefit CV-ketel (bouwaar 2021 en 2023) Energielabel: B Indeling woning voorzijde Begane grond: voor-entree, hal met toegang tot de toiletruimte, woon-/werkkamer met schuifpui naar de tuin, badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, sauna, toilet en schuifpui naar de tuin, trapopgang naar 1e verdieping, slaapkamer, hal met doorgang naar de woning aan de achterzijde. 1e verdieping: overloop met witgoed-aansluiting, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet. Indeling woning achterzijde Begane grond: woonkamer met toegang tot de kelder, tussenhal met deur naar de tuin en toiletruimte, zonnige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en diverse inbouwapparatuur, trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met veel vaste kastruimte, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.