Koningin Julianaweg 448453 WC OranjewoudOranjewoud

Uniek wonen in het hart van Oranjewoud! Op een prachtige locatie in Oranjewoud staat deze sfeervolle woonboerderij (bouwjaar 1994) met maar liefst ruim 6.300 m² eigen grond. Een droomplek voor paardenliefhebbers dankzij het royale bijgebouw van ca. 137 m² met 3 paardenboxen, een paardenbak (inclusief sproei-installatie en verlichting) en eigen weiland. Hier combineert u comfortabel wonen met het buitenleven op z’n best. Oranjewoud staat bekend om haar uitgestrekte bossen en ruiterpaden – ideaal voor heerlijke buitenritten en wandelingen. Tegelijkertijd woont u verrassend centraal: het centrum van Heerenveen ligt op circa 10 minuten fietsen en de uitvalswegen (A7 en A32) zijn snel bereikbaar. De basis-middelbaar onderwijs en supermarkten zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Wonen met sfeer en ruimte Deze traditioneel gebouwde woonboerderij is degelijk uitgevoerd met een betonnen begane grond en verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen en kwalitatieve materialen. Met meer dan 100 m² aan leefruimte (woonkamer en voorkamer samen) is dit een royaal familiehuis waar gezellig samenzijn en privacy moeiteloos samengaan. De extra voorkamer (ca. 25 m²) is afsluitbaar en perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of game room. Ondanks de royale afmetingen voelt de woning warm en uitnodigend aan. Begane grond Entree aan de voorzijde, royale hal met vide voor een ruimtelijk effect, toegang tot praktische kelder (met stahoogte), toilet, zeer ruime woonkamer met twee dubbele tuindeuren naar het terras en de fraaie overkapping van ca. 40 m², afsluitbare zitkamer/kantoor (ca. 25 m²), dichte keuken met ruime opstelling en diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met extra badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel Eerste verdieping Overloop met vide, 4 royale slaapkamers, waarvan 3 met vaste kasten, complete badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet Tweede verdieping Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap Bijgebouwen Zeer royale garage/werkplaats van ca. 90 m², verdeeld over twee ruimtes – ideaal voor meerdere auto’s en hobbyruimte Paardenstal met 3 boxen Vrijstaande houten mancave Kenmerken Bouwjaar 1994 CV-ketel (2013) Volledig geïsoleerd 28 zonnepanelen Zonneboiler Energielabel A Perceeloppervlakte: ca. 6.315 m² Een unieke combinatie van comfortabel wonen, hoogwaardige voorzieningen en volop buitenruimte op een toplocatie in Oranjewoud. Bent u op zoek naar ruimte voor uw gezin én uw paarden, midden in het groen maar toch centraal gelegen? Dan is dit uw kans.