Berghemseweg 975348 CB OssBerghemseweg-Zuid

Op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale en goed bereikbare locatie? Dit 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een technische ruimte. Bovendien heb je een eigen parkeerplaats met carport en een fietsenberging tot je beschikking. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, voorzieningen en openbaar vervoer (NS-station Oss) zich op korte afstand. Gebruiksoppervlakte wonen: 84m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud appartement: 253m³ INDELING ENTREE begane grond De entree van het complex bevindt zich aan de voorzijde. In de centrale hal bevindt zich het modern video-intercomsysteem, brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en uiteraard de lift! Tweede verdieping Via de trapopgang of lift kom je op de tweede verdieping. Het appartement heeft een ruime entree met aansluitend, de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, de separate toiletruimte en een technische ruimte. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde, heeft een deur naar het balkon, wat uitzicht geeft over de Berghemseweg. De eetbar is een mooie afscheiding naar de woonkamer terwijl je toch contact houdt met je gasten tijdens het koken. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gas- en inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2022) en een (losstaande) koel-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een douche (met thermostaatkraan) en een wastafel. In de technische ruimte bevindt zich de meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv-combiketel (Atag 2022) en de mechanische ventilatie-unit. Afwerking: De badkamer is geheel betegeld, de vloer en de wanden (halfhoog) van de toiletruimte zijn betegeld en in de technische ruimte ligt zeil. In de overige vertrekken ligt een laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en de plafonds bestaan uit spuitwerk, PARKEERPLAATS, CARPORT en FIETSENBERGING De binnenplaats is bereikbaar vanuit de centrale entree op de begane grond en middels een afsluitbaar hek aan de linkerzijde van het complex. Op de binnenplaats bevinden zich de parkeerplaatsen met carport en de fietsenbergingen. Wat kun je verwachten - Kleinschalig complex (9 woningen) - 2 Slaapkamers - Eigen parkeerplaats met carport en fietsenberging op afgesloten binnenterrein - VvE bijdrage: €150,- per maand - Lift aanwezig - Energielabel C - Bouwjaar 1998 - Cv-combiketel Atag (2022) - Centrale ligging