Bram van den Berghstraat 975348 JZ OssCentrum-Zuid

Wonen waar alles ‘even’ kan Effe naar de stad. Effe naar het station. Of effe naar de voetbalclub. Aan de Bram van Berghstraat 97 woon je op een plek waar alles ‘even’ kan. En dan heb je bij dit appartement ook nog eens het gemak van een eigen parkeerplaats. De verkoper vertelt alles over deze fijne woning. Wat moeten mensen écht weten? “Vooral dat het appartement verrassend ruim is. Ik kwam jarenlang voorbijgefietst, op weg naar het station. Maar ik had nooit in de gaten hoe groot het is. De ruime woonkamer, een tweede slaapkamer én een apart toilet… Je kunt aan de buitenkant niet goed inschatten dat je binnen volop leefruimte hebt. Of je nu alleen woont of met z’n tweeën.” Hoe maak je hier zelf gebruik van? “Ik heb de woonkamer lekker opengehouden, met een grote eettafel en een hoekbank. Dat past allemaal makkelijk. De tweede slaapkamer gebruik ik als kleedkamer, maar daar zou je ook prima kunnen werken of slapen. En ik ben blij met de airco in de hoofdslaapkamer, die is goud waard in de zomer. De aparte berging in het appartement is ook fijn, met de wasmachine en cv netjes uit het zicht.” Heb je ook een balkon? “Ja, en dat is echt een pluspunt. Het ligt op het zuidwesten, dus je hebt er zon tot laat in de middag. In de zomer zit ik er vaak even met een kop koffie of een borrel.” En voor meer buitenleven kun je dus altijd ‘even’ eropuit gaan… “Precies! Station Oss is letterlijk om de hoek: daar loop ik in twee minuten naartoe. Het centrum is net zo dichtbij, ideaal voor een hapje eten of boodschappen doen. Ook de supermarkten, sportschool en de voetbalclub liggen op loop- of fietsafstand. En met de auto zit je zo op de snelweg. Dat is echt het fijne aan deze plek.” Waarom ga je eigenlijk weg? “Ik ga samenwonen. Alles wat ik zocht toen ik hier kwam wonen, klopt nog steeds. Maar nu is het tijd voor een volgende stap.” Wie zouden je opvolgers kunnen zijn? “Ik zie hier een starter of een stel wonen dat lekker centraal wil zitten. Of een alleenstaande ouder wellicht. Óf iemand die gewoon geen zin heeft in klussen, want dat hoeft hier niet. Ik heb de vloer vervangen, geschilderd en de badkamer en het toilet vernieuwd. Het is een appartement waar je zo in kunt en dan lekker ‘even’ alles binnen handbereik hebt.” Feiten en cijfers: - Gelegen nabij centrum, centraal NS-station, uitvalswegen en voorzieningen - Instapklare woning - Eigen parkeerplaats - Twee slaapkamers - Grootste slaapkamer voorzien van een airco - Open keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Apart toilet (ook gemoderniseerd) - Bergruimte met witgoedaansluitingen - Balkon gelegen op het zuidwesten - Fietsenberging - VvE kosten: € 189,90 per maand incl. water (€ 155,10 appartement + € 9,81 berging + € 24,99 parkeerplaats) - Woonoppervlakte: circa 66 m² - Inhoud: circa 218 m³ Aanvaarding in overleg