Kromstraat 2-H5341 JC OssCentrum-West

Prachtig penthouse op de 7e en 8e verdieping, gunstig gelegen op een toplocatie aan de rand van het stadscentrum. Hier vind je een grote diversiteit aan voorzieningen, van winkels tot horeca. Ook het NS station Oss CS, de bioscoop, het theater en 'Het Warenhuis' met onder meer de bibliotheek zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn snel bereikbaar waardoor je een makkelijke verbinding hebt richting Arnhem/Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Door de ligging op de bovenste 2 verdiepingen geniet u van optimale privacy, mede doordat de lift u direct in de hal van uw eigen appartement brengt, middels het gebruik van een unieke sleutelfunctie in de lift. Het is werkelijk genieten van het schitterende uitzicht van maar liefst 360°, aangezien er rondom geen enkele belemmering van het uitzicht is. Welkom in dit schitterende en riante appartement dat zich bevindt op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Cromveste'. Het appartement is heerlijk licht, heeft een zonnig dakterras (met rondom fantastisch uitzicht) en een dubbele parkeerplaats én eigen berging in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. Dit penthouse heeft een aantal kenmerken die het wooncomfort en de beleving bijzonder maken: * De lift brengt je rechtstreeks tot in (!) het appartement op de zevende verdieping. * De woonkamer is voorzien van ramen rondom, waardoor je geniet van een fantastisch uitzicht over Oss. * De loggia beschikt over schuiframen, zodat je hier heerlijk beschut kunt zitten. * De riante slaapkamer biedt volop privacy en heeft een ruime badkamer en-suite. * De tweede slaapkamer bevindt zich op de achtste verdieping en biedt eveneens een fraai en vrij uitzicht rondom. * Op de achtste verdieping is bovendien een tweede badkamer aanwezig. * Het dakterras op de achtste verdieping is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Op heldere dagen is zelfs de Sint-Jan in ’s-Hertogenbosch zichtbaar. * In de kelder beschik je over twee eigen parkeerplaatsen. * Ook bevindt zich hier de ruime eigen fietsenberging. * Het appartement is voorzien van airconditioning. * De videofooninstallatie draagt bij aan de veiligheid binnen het complex. Het appartementencomplex werd gebouwd in 1994 en heeft een actieve Vereniging Van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 522,59 + € 11,- (water). Van deze bijdrage wordt onder andere het schoonhouden en onderhouden van de gemeenschappelijke ruimten betaald alsmede het liftonderhoud, buitenonderhoud, de glasbewassing en de glas- en opstalverzekering. Benieuwd naar deze unieke kans? Bel ons dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak! INDELING BEGANE GROND Via de afgesloten entree, met de videofoon en de brievenbussen, betreed je het complex. In de netjes verzorgde, centrale hal zijn de lift en het trappenhuis aanwezig. ZEVENDE VERDIEPING Met de lift is de zevende verdieping bereikbaar. De lift stopt in het appartement. Hoe fijn en luxe is dat? Vanzelfsprekend kan niet iedereen zomaar de lift naar de 7e verdieping sturen: je dient hiervoor geautoriseerd te zijn. Als je de lift uitstapt, sta je direct in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeuren naar de diverse ruimten. Als je de woonkamer binnenstapt vallen direct de lichtinval én het uitzicht op. Beiden zijn overweldigend! Door de ligging op de 7e verdieping én de ramen aan 3 zijden heb je een ongehinderd zicht op Oss. Wat ook direct in het oog springt, is de speelse indeling van de ruimte. Het zitgedeelte is royaal en het separate eetgedeelte biedt ruimte aan een eettafel voor zes personen. Via de eetkamer is de keuken bereikbaar. De hoekopgestelde keukeninrichting is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast uit 2025. Dankzij de praktische indeling is er bovendien opvallend veel bergruimte aanwezig. Tevens beschikt deze ruimte nog over een ruime bergkast. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettig zicht op de woonomgeving. Een extra pluspunt is de plaatsing van het keukenblok onder de ramen: hierdoor valt er veel daglicht op het werkblad en geniet je tijdens het koken van een mooi uitzicht. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitpunten voor de vaatwasmachine, de wasmachine en de wasdroger. Tot slot bevindt zich op deze woonlaag een riante slaapkamer met badkamer en-suite. Door de ligging op de zevende verdieping geniet je ook in jouw slaapkamer van optimale privacy én een vrij uitzicht. Vanuit de slaapkamer heb je tevens toegang tot de loggia. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet, badkamermeubel met wastafel en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Dankzij de gunstige ligging ervaar je ook hier veel privacy, zelfs zonder raambekleding! LOGGIA Via de woonkamer is de loggia bereikbaar, een ruim én volledig overdekt balkon. Doordat er op de balustrade glazen schuiframen zijn geplaatst, heb je de mogelijkheid om óf in het zonnetje te zitten op mooie zomerse dagen óf beschut 'binnen' te zitten op iets koudere of regenachtige dagen. ACHTSTE VERDIEPING Via de open trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag van dit penthouse. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer en een tweede badkamer. De slaapkamer is momenteel in gebruik als atelier en leent zich daar, dankzij de overvloedige lichtinval, uitstekend voor. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche en wastafel. DAKTERRAS Via de slaapkamer is het dakterras bereikbaar. Het terras is afgewerkt met houten vlonders en biedt aan zowel de noord- als westzijde ruimte om heerlijk te zitten. Zo kies je eenvoudig voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Op heldere dagen geniet je hier bovendien van een fantastisch uitzicht richting ’s-Hertogenbosch, waarbij zelfs de Sint-Jan zichtbaar is! 2 PARKEERPLAATSEN EN EEN EIGEN (FIETSEN-)BERGING In de onderbouw bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen. Uiteraard is deze verdieping ook eenvoudig met de lift bereikbaar. De parkeerkelder is zowel via de lift als van buitenaf via de hellingbaan toegankelijk. Hier beschik je over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er een ruime, eigen fietsenberging aanwezig, voorzien van elektra en een dubbele wandcontactdoos. Benieuwd? We kunnen ons voorstellen dat je na het bekijken van de foto’s en het lezen van deze presentatie nieuwsgierig bent geworden naar alles wat dit unieke penthouse te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keer binnenkijken? Bel of mail ons gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust rond te leiden en je meer te vertellen over de bijzonderheden van dit appartement. Tot slot Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.