Lisztgaarde 825344 EG OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Royaal wonen met veel licht, TWEE slaapkamers én een verrassend ruim BALKON. Dit verzorgde appartement beschikt over een lichte living met zit- en eetgedeelte, een MODERNE keuken, TWEE slaapkamers en een badkamer die vanuit beide slaapkamers bereikbaar is. Het royale BALKON strekt zich uit langs de living en MASTER bedroom en kijkt vrij uit over het omliggende groen. Aan de achterzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig. U woont in een groene woonomgeving in Oss, nabij Urban Ox Park en met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Ook het centrum en NS-station zijn goed bereikbaar. Via de A50 en A59 rijdt u bovendien vlot richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. BIJZONDERHEDEN • 3-kamerappartement op DERDE verdieping • Royale, lichte living met toegang tot BALKON • MODERNE keuken uit 2026 • TWEE slaapkamers • Royale MASTER bedroom met toegang tot BALKON • Tweede slaapkamer multifunctioneel inzetbar • Badkamer vanuit beide slaapkamers bereikbaar • Witgoedaansluitingen in badkamer • Separaat TOILET • Royaal BALKON • Vrij zicht over omliggend groen • Parkeren achter het complex • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • Centrale verwarming • Servicekosten 362,- euro per maand (incl. 65,- vooschot stookkosten) • Energielabel B (geldig tot 31-08-2036) Via de entree stapt u binnen in een verzorgd appartement, waar de doorlopende PVC-vloer direct voor een rustige basis zorgt. Vanuit de hal loopt u door naar de royale living, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eettafel. De brede raampartij brengt veel daglicht naar binnen en versterkt het OPEN karakter van de leefruimte. De lichte wanden, moderne afwerking en PVC-vloer vormen samen een fris en eigentijds geheel. Vanuit het zitgedeelte stapt u direct het royale BALKON op. Zo loopt de leefruimte op een natuurlijke manier door naar buiten. Aansluitend aan de living ligt de MODERNE keuken. De lichte hoekopstelling combineert veel kast- en werkruimte met prettig daglicht via het raam en is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en grote oven. Waar voorheen een vaste kast stond, is nu ruimte voor bijvoorbeeld een losse koel-vriescombinatie. De huidige koel-vriescombinatie gaat met verkoper mee. Dankzij de directe verbinding met de living blijft de keuken prettig betrokken bij het woon- en eetgedeelte. Het appartement beschikt over TWEE slaapkamers, met de badkamer praktisch tussen beide kamers in. De royale MASTER bedroom ligt aan de balkonzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en aanvullende kastruimte. De brede raampartij zorgt voor veel daglicht en geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het BALKON. De TWEEDE slaapkamer ligt aan de andere zijde van de badkamer en heeft eveneens een prettig formaat en natuurlijk daglicht. Daarmee is deze kamer flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook in beide slaapkamers is de PVC-vloer doorgelegd, waardoor de afwerking mooi aansluit op de overige woonruimtes. De badkamer is vanuit beide slaapkamers bereikbaar en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douche met glazen douchewand, wastafel en witgoedaansluitingen. De wasmachine en droger staan hier praktisch uit het zicht van de woonruimtes. De mechanische ventilatie wordt centraal geregeld. Het TOILET is separaat en eveneens volledig betegeld. Het royale BALKON strekt zich uit langs de living en MASTER bedroom en is vanuit beide ruimtes rechtstreeks toegankelijk. Dankzij de royale lengte is er volop plek voor meerdere zitplekken, met vrij zicht over het omliggende groen. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is parkeergelegenheid aanwezig. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.