BlikvangerVolledig gemoderniseerd I Eigen parkeerplaats I Balkon op het zuiden

Omschrijving

“Ik heb het appartement van voor tot achter aangepakt” Een likje verf? Dat ging het verschil niet maken toen Maureen vorig jaar het appartement aan de Peellaan 145 kocht. Sinds 1983 was er namelijk weinig veranderd. Ze besloot het daarom meteen goed te doen. “Ik heb het appartement van voor tot achter aangepakt.” Wat sommige mensen niet lukt, kreeg Maureen wel voor elkaar. Ze keek dwars door de gedateerde staat van het appartement heen. “De lichtinval en de locatie spraken me aan, maar vooral de potentie. Ik dacht: hier kan ik een hele mooie plek van maken.” En precies dat deed ze. In 2025 veranderde de woning in een fris appartement, helemaal naar haar smaak. ‘Eén grote verrassing’ De wanden werden gestukt en geschilderd, er kwam een nieuwe pvc-vloer en zowel de keuken, badkamer als het toilet werd vernieuwd. Ook liet Maureen nieuwe radiatoren en mechanische ventilatie plaatsen. Dit alles samen zorgt volgens haar bij velen voor verbazing zodra de voordeur opengaat. “De stijl waarin het appartement is gerenoveerd, zorgt voor één grote verrassing.” Praktisch ingedeeld Naast de nieuwe uitstraling is Maureen vooral blij met een paar praktische kenmerken van het appartement. “Ik heb twee aparte bergruimtes en daar kan een heleboel in. Het ene gebruik ik voor de wasmachine en de voorraad, de andere voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen. Daardoor blijven die spullen mooi uit het zicht.” Ook de indeling van de badkamer bevalt haar goed. “Het toilet zit apart in de hal. Dat vind ik echt een plus. Net als het bad trouwens.” Parkeerplaats, berging en balkon Een eigen parkeerplaats en een aparte fietsenberging: die heb je hier gewoon. En dan is er nog een extra plek waar Maureen graag gebruik van maakt. “Het balkon is lekker ruim en ligt op het zuiden. Heerlijk als de zon zich laat zien.” Groene omgeving Het balkon brengt ons vanzelf terug bij iets waar Maureen vanaf het begin al voor viel: de locatie. Je woont hier rustig en met veel groen in de omgeving, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. “Winkelcentrum Ussen ligt op loopafstand en naar het centrum fiets je zo. Station Oss West en de uitvalswegen zijn dichtbij. En wil je juist de natuur in? Dan ben je daar net zo snel.” Op naar Geffen Na al dat werk zou je misschien verwachten dat Maureen hier nog jaren blijft wonen. Toch kwam er iets anders moois op haar pad: samen met haar vriend gaat ze naar Geffen. “Diep van binnen vind ik het best jammer om dit appartement los te laten. Het is helemaal naar mijn smaak en ik heb hier het afgelopen jaar met veel plezier gewoond. Hopelijk genieten mijn opvolgers net zo!” Feiten en cijfers: - Gelegen dichtbij winkelcentrum Ussen , uitvalswegen, NS station West en de natuur - Volledig gemoderniseerd in 2025 - (Fietsen)berging en eigen parkeerplaats - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur 2025 - Bergruimte met witgoedaansluiting - Badkamer met wastafelmeubel en bad/douche combinatie - Nette pvc vloer - Grotendeels dubbelglas - Mechanische ventilatie - Ruim balkon op het zuiden - Instapklaar appartement - Gezonde VvE - Woonoppervlakte: 57 m² - Inhoud: 189 m² Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.439
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 154,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas 24/28 cw4 2017 combi HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS K 5346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS K 5346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda