Omschrijving

Ruim en modern wonen in het centrum Midden in het centrum wonen, maar thuis genieten van je eigen fijne plek? Deze maisonnette combineert een levendige locatie met verrassend veel ruimte en comfort. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer voelt het hier als een volwaardige woning, midden in de gezelligheid van Oss. Een royale woonkamer met toegang tot het balkon De woonkamer heeft een prettige, royale indeling met volop ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eethoek. De houten laminaatvloer geeft het geheel een warme uitstraling, terwijl de strak afgewerkte wanden en plafond zorgen voor een frisse, moderne basis. Even naar buiten voor een kop koffie of een momentje in de zon? Het balkon is een fijne aanvulling op de woning. Dankzij de ligging geniet je hier vooral in de ochtend en het begin van de middag van de zon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen! Een keuken die gezien mag worden De keuken is in 2025 vernieuwd en vormt een echte blikvanger. Er is gekozen voor een moderne uitstraling, gecombineerd met volop werk- en bergruimte. Het 6-pits gasfornuis en de grote oven maken dit bovendien een fijne plek voor wie graag uitgebreid kookt. En met zoveel kastruimte is er ook aan praktische opbergruimte geen gebrek. Drie slaapkamers, volop mogelijkheden De maisonnette beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Een fijne bijkomstigheid, want zo heb je 's avonds en 's nachts weinig mee van de gezelligheid en reuring die het centrum soms met zich meebrengt. Een van de andere kamers is momenteel ingericht als inloopkast, maar uiteraard kun je deze ruimte ook gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Praktisch en comfortabel De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich apart in de hal beneden. Ook aan opbergruimte is gedacht: zowel in de hal als op de overloop vind je praktische inbouwkasten. Verder beschikt de woning over energielabel B, glasvezelaansluiting en een eigen fietsenberging op de begane grond. Deze berging is bovendien (als de enige van het complex) voorzien van elektra. Ook het dak vervangen in 2020/2021 en in 2023 is het schilderwerk van de houten kozijnen aan de buitenzijde nog gedaan. Alle voorzieningen om de hoek Wonen in het centrum betekent dat je voor je dagelijkse boodschappen, het centraal station, de bioscoop of een gezellig avondje uit niet ver hoeft. Alles ligt op loopafstand. Geen zin om te koken? Dan wandel je zo naar een van de restaurants in de buurt. Of plof lekker neer op een terrasje! Een fijne bijkomstigheid is het goede contact met de buren en andere buurtbewoners. Via een gezamenlijke groepsapp houden bewoners makkelijk contact, stellen ze vragen en helpen ze elkaar waar nodig. Zo is er niet alleen stadse gezelligheid om je heen, maar ook een prettige betrokkenheid in de buurt. Kom zelf de sfeer proeven! Ben je op zoek naar een ruime, moderne maisonnette op een centrale locatie? Dan is dit er zeker eentje om te bekijken. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning in hartje Oss te bieden heeft. We laten je hem graag zien! Kenmerken en bijzonderheden: - woonoppervlakte: circa 97 m² - energielabel B - instapklare maisonnette woning in het centrum van Oss - moderne keuken (2025) met veel werk- en kastruimte, 6-pits gasfornuis en grote oven - royale woonkamer met sfeervolle, houten laminaatvloer - fijn balkon grenzend aan de woonkamer - apart toilet in de hal - drie slaapkamers van goed formaat - hoofdslaapkamer aan achterzijde, hier heb je geen last van “reuring” - badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor witgoed - veel opbergruimte in de woning dankzij inbouwkasten in hal en op de overloop - eigen fietsenberging met elektra - 2020/2021: dakbedekking van het complex vervangen - 2023: buitenschilderwerk houten kozijnen uitgevoerd - oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 201,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS A 4469
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS A 4469
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda