Wethouder van Eschstraat 1375342 AZ OssKortfoort

Groot appartement van maar liefst 126 m² woonoppervlakte met nog extra een garage en een berging, ruim en stijlvol appartement op de tweede verdieping, gelegen op een steenworp afstand van het stadshart. Dit royale appartement biedt hoge plafonds, een uitstekende afwerking en een sfeervolle inrichting. Daarnaast beschikt het over een woonkamer met open keuken, zes slaapkamers, een eigen garage en een berging. Het balkon op het zuiden zorgt voor een zonnige buitenruimte met veel privacy. INDELING: • Hal met toegangsdeur naar de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van schuinoplopende hoge plafonds, spuitwerkwanden en een laminaatvloer (2018). • Ruime woonkamer met open keuken en airco (2018). Een groot venster zorgt voor veel daglicht. Twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd door het afsluiten van open doorgangen, maar deze ruimten kunnen eenvoudig weer bij de woonkamer worden betrokken als eetkamer, werkplek of hobbyruimte. • Keuken in U-vorm (2017) met 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In het iets verlaagde plafond met spotverlichting is de recirculatie-afzuigkap geïntegreerd. • Lange gang met toegang tot vier slaapkamers, badkamer, toiletruimte, meterkast en bergkast. • Zes ruime slaapkamers met prima lichtinval. De slaapkamer aan de balkonzijde heeft airco (2023) en een balkondeur. In een van de andere slaapkamers bevindt zich een entresol. • Grote badkamer met hoog geplaatst raam (2019), inloopdouche met regendouche, designradiator, badkamermeubel en kast. • Separate toiletruimte voorzien van wandtoilet en fonteintje. • Bijkeuken voorzien van Franse dallen vloer met vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger • Balkon op het zuiden voorzien van gedeeltelijke overkapping en elektrische zonwering, toegankelijk vanuit de woonkamer en een slaapkamer. • Eigen berging en een eigen garagebox. SERVICEKOSTEN: De servicekosten voor de VVE bedragen op dit moment € 225,00 per maand. Hierin zijn onder andere begrepen: • Dagelijks onderhoud gemeenschappelijke ruimten • Reservering groot onderhoud (buitenschilderwerk, dak, etc.) • Opstalverzekering ALGEMEEN: • Bouwjaar 1980 • Energielabel C (daarna is er nog HR++ beglazing toegepast in een slaapkamer) • Vaillant HR-combiketel (2014, eigendom) • Dakisolatie en muurisolatie • Geheel HR-glas • Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar • Airco in woonkamer (2018) en slaapkamer voorzijde (2023) • Rolluiken voorzijde (2022) • Parkeervergunning: circa € 45 per jaar • Garage mag niet apart verkocht of verhuurd worden AANVAARDING: • In overleg